Разновидности и особенности договоров, основные этапы заключения, условие и срок договора, свободные и обязательные, возмездные и безвозмездные
По действующему Гражданскому кодексу договор — добровольное двухстороннее или многостороннее соглашение, направленное на прекращение, возникновение, изменение каких-либо прав и обязанностей. В качестве сторон подобных договоров могут выступать юридические и частные лица, государство, муниципальные органы, международные и иные организации.
Содержание
Скрыть- Заключение договора. Основные этапы
- Условие договора
- Расторжение договора
- Срок договора
- Свободные и обязательные договоры
- Плюсы договоров
- Договор купли-продажи
- Договор услуг
- Договор аренды
- Договор ренты
- Договор найма жилого помещения
- Возмездные и безвозмездные договоры
- Трудовой договор
- Договоры в пользу их участников и договоры в пользу третьих лиц
- Особенности заключения договора
Заключение договора.
Основные этапыВ общем случае процесс заключения договора идет в три этапа.
- Преддоговорные переговоры и обнародование оферты.
- Регулирование возникающих на стадии переговоров разногласий с помощью специальных протоколов.
- Подписание договора каждой из сторон, которое подразумевает парафирование всех листов договора, включая протоколы разногласий при невнесении информации из них в текст самого договора.
В общем случае договор состоит из нескольких разделов, которые описывают все многообразие отношений между сторонами, возникающих при их взаимоотношениях. Обычно типовой договор включает следующие разделы:
- Указание участников договора, позволяющее однозначно идентифицировать каждую из сторон.
- Предмет договора, где указан передаваемое в собственность, аренду, ренту имущество, вид и объем оказываемых услуг.
- Форма оплаты и расчетов для возмездных договоров, включая график платежей.
- Ответственность сторон за ненадлежащее выполнение обязательств по договору.
- Условия для расторжения договора и его продления после истечения срока действия (если договор срочный).
- Форс-мажорные ситуации.
Также возможно включение в договор иных разделов, регулирующих взаимоотношения между сторонами с учетом особенностей предмета договора.
Условие договора
Это важнейший пункт договора, заключаемого между сторонами. Условие договора должно описывать процесс сотрудничества между сторонами. Обязательно они предусматривают следующие моменты:
- форма и способ оплаты;
- суть оказываемых услуг, вид передаваемого товара, его количество и так далее;
- штрафные санкции за ненадлежащее исполнение условий договора сторонами.
Расторжение договора
Традиционно поводами для расторжения договора выступают следующие случаи:
- истечение срока договора;
- выполнение обязательств по договору всеми сторонами;
- расторжение договора в результате судебного решения, форс-мажора и других ситуаций.
Чаще всего при постоянном сотрудничестве компаний для предупреждения расторжения договора и снижения объема документооборота предусматривается автоматическое его продление на каждый год при отсутствии соответствующих уведомлений сторон.
Срок договора
Под термином срок договора подразумевается временной период, в течение которого должны быть выполнены обязательства всеми сторонами. Чаще всего в качестве подобного промежутка указываются следующие временные отсечки:
- завершение поставки товара или оказания услуг;
- завершение расчетов;
- наступление нового года.
Свободные и обязательные договоры
Действующее законодательство определяет свободные и обязательные договоры. Первые встречаются в подавляющем большинстве случаев, представляя собой отражение добровольного подписания договора каждой из сторон. Обязательные договоры вынуждены подписать обе стороны вне зависимости от их желания. Встречаются они достаточно редко.
Плюсы договоров
Гражданский кодекс предусматривает возможность заключения широкого перечня видов договоров. Различные типы имеют свои особенности, требования к содержанию в связи с требованиями законодательства, нюансами отношений между сторонами, указанными в подобном договоре.
Договор купли-продажи
Договор купли-продажи – наиболее распространенный и часто заключаемый договор между юридическими, частными лицами и так далее. Подобный договор отличает возмездность, изменение собственника какого-либо имущества после совершения оплаты. Российское законодательство предполагает возможность заключения следующих типов договоров:
- Договор, предусматривающий передачу товара в собственность иной стороне, обязующейся произвести оплату.
- Договор розничный, предусматривающий передачу товара для личного потребления, не связанного с предпринимательством.
- Договор контрактации, определяющий передачу сельхозпродукции заготовителю, которая затем ее перерабатывает или продает.
- Договор продажи недвижимости, связанный со сменой собственника на какую-либо недвижимость, земельный участок и прочие схожие объекты.
- Договор продажи компании, в рамках которого покупатель приобретает весь комплекс предприятия за исключением каких-либо прав и обязанностей, которые бывший владелец не может передать третьим лицам.
Договор услуг
Под термином договор услуг подразумеваются взаимоотношения между физическими и юридическими лицами, в рамках которого ведется оказание каких-либо услуг. К этой категории относится весь спектр деятельности, не связанный с обменом материальных веществ. Примером станут следующие варианты:
- аренда;
- ремонт;
- консалтинг;
- транспортные услуги и так далее.
Договор аренды
Договора, предусматривающие передачу во временное пользование имущества, зданий, предприятий и прочих объектов, за что их реальный владелец будет периодически получать какую-либо денежную сумму, получать некие услуги и так далее.
По действующему законодательству имеются определенные ограничения на возможность передачи имущества в рамках договора аренды. Одной из подобных характеристик станет сохранение их натуральных параметров и свойств в процессе эксплуатации.
Договор ренты
Договор ренты предусматривает передачу имущества в собственность другой стороне, за что бывший владелец получает ренту в виде денег, каких-либо услуг. Подобная рента может выплачиваться бессрочно или пожизненно. Договор ренты обязательно подлежит нотариальному заверению, а также государственной регистрации, так как имеет место отчуждение недвижимого имущества для последующей выплаты ренты.
Договор найма жилого помещения
Заключается между собственником жилой недвижимости и арендатором. В зависимости от типа объекта выделяют два вида:
- Договор коммерческого найма.
- Договор социального найма жилого помещения (применяется только к объектам жилой недвижимости, которые относятся к фонду социального использования).
Возмездные и безвозмездные договоры
В зависимости от необходимости проведения оплаты за получаемые товары или услуги выделяют возмездные и безвозмездные договоры. Примером последнего станет, например, договор безвозмездного пользования.
Он заключается при передаче владельца имущества другой стороне без взимания какой-либо оплаты. При этом вторая сторона обязуется произвести возврат имущества в том же состоянии, что и при принятии с учетом естественного износа (если допускается изменение состояние имущества, то оно оговаривается договором).
Подобный договор безвозмездного пользования имеет определенные ограничения. Так, запрещена передача имущества компании в безвозмездное пользование руководителю, учредителю, участнику общества и некоторым иным лицам.
Трудовой договор
Основной документ, на базе которого строятся отношения между работником и нанимателем. В трудовом договоре прописываются обязанности и права каждой из сторон, включая условия оплаты труда, ее размер, сроки выплаты, иные основные положения.
Достаточно распространенной разновидностью договора, заключаемого между исполнителем и работодателем, стал, так называемый, договор подряда. В его рамках подрядчик (исполнитель) обязуется с должным качеством и в установленные сроки выполнить работу заказчика, а последний обязуется ее принять и оплатить. подобный договор подряда часто используется при необходимости выполнить изыскательские, строительные, проектные и иные работы. заключаться он может с юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем или физическим лицом.
Договоры в пользу их участников и договоры в пользу третьих лиц
Традиционно договоры заключаются между двумя сторонами, одна из которых оказывает услуги или поставляет товар, а вторая выступает в качестве заказчиков (так называемые, договоры в пользу их участников). Кроме этого существуют договоры в пользу третьих лиц, в рамках которых выгодоприобретателем выступает третья сторона. Примером станет договор уступки требования, договор перевода долга, с помощью которых решается вопрос просроченной дебиторской задолженности.
Особенности заключения договора
Вне зависимости от вида договора он должен соответствовать действующему законодательству. Так, трудовой договор должен соответствовать действующему кодексу, уровень ответственности и размер пени находится в разумных пределах. В противном случае вторая сторона имеет право подать на судебное разбирательство и оспорить какие-либо положения договора, добиться его расторжения при условии, что он ставит в заведомо невыгодные условия одну из сторон.
Работали без договора и теперь не можете получить деньги, есть выход
Вопрос: Если работник работал дистанционно, без оформления трудовых отношений, а работодатель не выплачивает долг по зарплате с июня 2019 года, только обещает, то на данный момент, по истечении 7 месяцев, уже истек срок подачи заявления о взыскании долга?
Ответ: Срок давности на обращение в суд за взысканием долга по заработной плате законом установлен в 1 год с момента невыплаты в установленный на предприятии срок и касается лиц, работающих по трудового договору.
При отсутствии трудового договора и отказе работодателя его оформить, сначала придется обратиться в суд с заявлением об установлении факта нахождения в трудовых отношениях.
Одновременно с указанными требованиями могут ставиться вопросы об обязании заключить трудовой договор, внести записи о периодах работы в трудовую книжку работника, направить сведения о нем в базы персонифицированного учета Пенсионного фонда, налогового органа, выплатить задолженность по заработной плате, отдельным надбавкам, доплатам, компенсацию морального вреда.
При разрешении вопроса, имелись ли между сторонами трудовые отношения, суд вправе принимать любые средства доказывания, предусмотренные процессуальным законодательством.
К таким доказательствам, в частности, могут быть отнесены:
— письменные доказательства;
— показания свидетелей;
— аудио- и видеозаписи и другие.
Следует иметь ввиду, что трудовой договор, не оформленный в письменной форме, считается заключенным, если работник приступил к работе с ведома или по поручению работодателя или его уполномоченного на это представителя.
Датой заключения трудового договора в таком случае будет являться дата фактического допущения работника к выполнению обязанностей.
Неоформление в письменной форме трудового договора не позднее трех рабочих дней со дня фактического допущения, вопреки намерению работника оформить трудовой договор, может быть расценено судом как злоупотребление со стороны работодателя правом на заключение трудового договора.
Невыполнение решения суда влечет уголовную ответственность.
Венская конвенция о праве международных договоров — Конвенции и соглашения — Декларации, конвенции, соглашения и другие правовые материалы
Венская конвенция о праве международных договоров
Принята 23 мая 1969 года
Государства — участники настоящей Конвенции,
учитывая важнейшую роль договоров в истории международных отношений,
признавая все возрастающее значение договоров как источника международного права и как средства развития мирного сотрудничества между нациями, независимо от различий в их государственном и общественном строе,
отмечая, что принципы свободного согласия и добросовестности и норма pacta sunt servanda получили всеобщее признание,
подтверждая, что споры, касающиеся договоров, как и прочие международные споры, должны разрешаться только мирными средствами и в соответствии с принципами справедливости и международного права,
напоминая о решимости народов Объединенных Наций создать условия, при которых могут соблюдаться справедливость и уважение к обязательствам, вытекающим из договоров,
принимая во внимание принципы международного права, воплощенные в Уставе Организации Объединенных Наций, такие, как принципы равноправия и самоопределения народов, суверенного равенства и независимости всех государств, невмешательства во внутренние дела государств, запрещения угрозы силой или ее применения и всеобщего уважения и соблюдения прав человека и основных свобод для всех,
полагая, что кодификация и прогрессивное развитие права договоров, осуществленные в настоящей Конвенции, будут способствовать достижению указанных в Уставе целей Организации Объединенных Наций, а именно поддержанию международного мира и безопасности, развитию дружественных отношений между народами и осуществлению их сотрудничества друг с другом,
подтверждая, что нормы международного обычного права будут по-прежнему регулировать вопросы, которые не нашли решения в положениях настоящей Конвенции,
договорились о нижеследующем:
Часть I.
ВведениеСтатья 1. Сфера применения настоящей Конвенции
Настоящая Конвенция применяется к договорам между государствами.
Статья 2. Употребление терминов
1. Для целей настоящей Конвенции:
a) «Договор» означает международное соглашение, заключенное между государствами в письменной форме и регулируемое международным правом, независимо от того, содержится ли такое соглашение в одном документе, в двух или нескольких связанных между собой документах, а также независимо от его конкретного наименования;
b) «Ратификация», «принятие», «утверждение» и «присоединение» означают, в зависимости от случая, имеющий такое наименование международный акт, посредством которого государство выражает в международном плане свое согласие на обязательность для него договора;
c) «Полномочия» означают документ, который исходит от компетентного органа государства и посредством которого одно или несколько лиц назначаются представлять это государство в целях ведения переговоров, принятия текста договора или установления его аутентичности, выражения согласия этого государства на обязательность для него договора или в целях совершения любого другого акта, относящегося к договору;
d) «Оговорка» означает одностороннее заявление в любой формулировке и под любым наименованием, сделанное государством при подписании, ратификации, принятии или утверждении договора или присоединении к нему, посредством которого оно желает исключить или изменить юридическое действие определенных положений договора в их применении к данному государству;
e) «Участвующее в переговорах государство» означает государство, которое принимало участие в составлении и принятии текста договора;
f) «Договаривающееся государство» означает государство, которое согласилось на обязательность для него договора, независимо от того, вступил ли договор в силу или нет;
g) «Участник» означает государство, которое согласилось на обязательность для него договора и для которого договор находится в силе;
h) «Третье государство» означает государство, не являющееся участником договора;
i) «Международная организация» означает межправительственную организацию.
2. Положения пункта 1, касающиеся употребления терминов в настоящей Конвенции, не затрагивают употребления этих терминов или значений, которые могут быть приданы им во внутреннем праве любого государства.
Статья 3. Международные соглашения, не входящие в сферу применения настоящей Конвенции
Тот факт, что настоящая Конвенция не применяется к международным соглашениям, заключенным между государствами и другими субъектами международного права или между такими другими субъектами международного права, и к международным соглашениям не в письменной форме, не затрагивает:
a) юридической силы таких соглашений;
b) применения к ним любых норм, изложенных в настоящей Конвенции, под действие которых они подпадали бы в силу международного права, независимо от настоящей Конвенции;
c) применения настоящей Конвенции к отношениям государств между собой в рамках международных соглашений, участниками которых являются также другие субъекты международного права.
Статья 4. Настоящая Конвенция не имеет обратной силы
Без ущерба для применения любых норм, изложенных в настоящей Конвенции, под действие которых подпадали бы договоры в силу международного права, независимо от Конвенции, она применяется только к договорам, заключенным государствами после ее вступления в силу в отношении этих государств.
Статья 5. Договоры, учреждающие международные организации и договоры, принятые в рамках международной организации
Настоящая Конвенция применяется к любому договору, являющемуся учредительным актом международной организации, и к любому договору, принятому в рамках международной организации, без ущерба для соответствующих правил данной организации.
Часть II. Заключение и вступление договоров в силу
Раздел 1. Заключение договоров
Статья 6. Правоспособность государств заключать договоры
Каждое государство обладает правоспособностью заключать договоры.
Статья 7. Полномочия
1. Лицо считается представляющим государство либо в целях принятия текста договора или установления его аутентичности, либо в целях выражения согласия государства на обязательность для него договора, если:
a) оно предъявит соответствующие полномочия; или
b) из практики соответствующих государств или из иных обстоятельств явствует, что они были намерены рассматривать такое лицо как представляющее государство для этих целей и не требовать предъявления полномочий.
2. Следующие лица в силу их функций и без необходимости предъявления полномочий считаются представляющими свое государство:
a) главы государств, главы правительств и министры иностранных дел — в целях совершения всех актов, относящихся к заключению договора;
b) главы дипломатических представительств — в целях принятия текста договора между аккредитующим государством и государством, при котором они аккредитованы;
c) представители, уполномоченные государствами представлять их на международной конференции или в международной организации, или в одном из ее органов, — в целях принятия текста договора на такой конференции, в такой организации или в таком органе.
Статья 8. Последующее подтверждение акта, совершенного без уполномочия
Акт, относящийся к заключению договора, совершенный лицом, которое не может на основании статьи 7 считаться уполномоченным представлять государство с этой целью, не имеет юридического значения, если он впоследствии не подтвержден данным государством.
Статья 9. Принятие текста
1. Текст договора принимается по согласию всех государств, участвующих в его составлении, за исключением случаев, предусмотренных в пункте 2.
2. Текст договора принимается на международной конференции путем голосования за него двух третей государств, присутствующих и участвующих в голосовании, если тем же большинством голосов они не решили применить иное правило.
Статья 10. Установление аутентичности текста
Текст договора становится аутентичным и окончательным:
a) в результате применения такой процедуры, какая может быть предусмотрена в этом тексте или согласована между государствами, участвующими в его составлении; или
b) при отсутствии такой процедуры — путем подписания, подписания ad referendum или парафирования представителями этих государств текста договора или заключительного акта конференции, содержащего этот текст.
Статья 11. Способы выражения согласия на обязательность договора
Согласие государства на обязательность для него договора может быть выражено подписанием договора, обменом документами, образующими договор, ратификацией договора, его принятием, утверждением, присоединением к нему или любым другим способом, о котором условились.
Статья 12. Согласие на обязательность договора, выраженное подписанием
1. Согласие государства на обязательность для него договора выражается путем подписания договора представителем государства, если:
a) договор предусматривает, что подписание имеет такую силу;
b) иным образом установлена договоренность участвующих в переговорах государств о том, что подписание должно иметь такую силу; или
c) намерение государства придать подписанию такую силу вытекает из полномочий его представителя или было выражено во время переговоров.
2. Для целей пункта 1:
a) парафирование текста означает подписание договора в том случае, если установлено, что участвующие в переговорах государства так условились;
b) подписание ad referendum договора представителем государства, если оно подтверждается этим государством, означает окончательное подписание договора.
Статья 13. Согласие на обязательность договора, выраженное путем обмена документами, образующими договор
Согласие государств на обязательность для них договора, состоящего из документов, которыми они обмениваются, выражается посредством этого обмена, если:
a) эти документы предусматривают, что обмен ими будет иметь такую силу; или
b) иным образом установлена договоренность этих государств о том, что этот обмен документами должен иметь такую силу.
Статья 14. Согласие на обязательность договора, выраженное ратификацией, принятием или утверждением
Согласие государства на обязательность для него договора выражается ратификацией, если:
a) договор предусматривает, что такое согласие выражается ратификацией;
b) иным образом установлено, что участвующие в переговорах государства договорились о необходимости ратификации;
c) представитель государства подписал договор под условием ратификации; или
d) намерение государства подписать договор под условием ратификации вытекает из полномочий его представителя или было выражено во время переговоров.
2. Согласие государства на обязательность для него договора выражается принятием или утверждением на условиях, подобных тем, которые применяются к ратификации.
Статья 15. Согласие на обязательность договора, выраженное присоединением
Согласие государства на обязательность для него договора выражается присоединением, если:
a) договор предусматривает, что такое согласие может быть выражено этим государством путем присоединения;
b) иным образом установлено, что участвующие в переговорах государства договорились, что такое согласие может быть выражено этим государством путем присоединения; или
c) все участники впоследствии договорились, что такое согласие может быть выражено этим государством путем присоединения.
Статья 16. Обмен ратификационными грамотами и документами о принятии, утверждении или присоединении или депонирование таких грамот и документов
Если договором не предусмотрено иное, то ратификационные грамоты, документы о принятии, утверждении или присоединении означают согласие государства на обязательность для него договора с момента:
a) обмена ими между договаривающимися государствами;
b) депонирования у депозитария; или
c) уведомления о них договаривающихся государств или депозитария, если так условились.
Статья 17. Согласие на обязательность части договора и выбор различных положений
1. Без ущерба для статьей 19–23, согласие государства на обязательность для него части договора имеет силу лишь в том случае, если это допускается договором или если с этим согласны другие договаривающиеся государства.
2. Согласие государства на обязательность для него договора, который допускает выбор между различными положениями, имеет силу лишь в том случае, если ясно указано, к какому из этих положений согласие относится.
Статья 18. Обязанность не лишать договор его объекта и цели до вступления договора в силу
Государство обязано воздерживаться от действий, которые лишили бы договор его объекта и цели, если:
a) оно подписало договор или обменялось документами, образующими договор, под условием ратификации, принятия или утверждения, до тех пор пока оно не выразит ясно своего намерения не стать участником этого договора; или
b) оно выразило согласие на обязательность для него договора, до вступления договора в силу и при условии, что такое вступление в силу не будет чрезмерно задерживаться.
Раздел 2: Оговорки
Статья 19. Формулирование оговорок
Государство может при подписании, ратификации, принятии или утверждении договора или присоединения к нему формулировать оговорку, за исключением тех случаев, когда:
a) данная оговорка запрещается договором;
b) договор предусматривает, что можно делать только определенные оговорки, в число которых данная оговорка не входит; или
c) — в случаях, не подпадающих под действие пунктов «a» и «b», — оговорка несовместима с объектом и целями договора.
Статья 20. Принятие оговорок и возражения против них
1. Оговорка, которая определенно допускается договором, не требует какого-либо последующего принятия другими договаривающимися государствами, если только договор не предусматривает такого принятия.
2. Если из ограниченного числа участвовавших в переговорах государств и из объекта и целей договора явствует, что применение договора в целом между всеми его участниками является существенным условием для согласия каждого участника на обязательность для него договора, то оговорка требует принятия ее всеми участниками.
3. В том случае, когда договор является учредительным актом международной организации, и если в нем не предусматривается иное, оговорка требует принятия ее компетентным органом этой организации.
4. В случаях, не подпадающих под действие предыдущих пунктов, и если договор не предусматривает иное:
a) принятие оговорки другим договаривающимся государством делает государство, сформулировавшее оговорку, участником этого договора по отношению к принявшему оговорку государству, если договор находится в силе или когда он вступает в силу для этих государств;
b) возражение другого договаривающегося государства против оговорки не препятствует вступлению договора в силу между государством, возражающим против оговорки, и государством, сформулировавшим оговорку, если возражающее против оговорки государство определенно не заявит о противоположном намерении;
c) акт, выражающий согласие государства на обязательность для него договора и содержащий оговорку, приобретает силу, как только по крайней мере одно из других договаривающихся государств примет эту оговорку.
5. Поскольку это касается пунктов 2 и 4 и если договор не предусматривает иное, оговорка считается принятой государством, если оно не выскажет возражений против нее до конца двенадцатимесячного периода после того, как оно было уведомлено о такой оговорке, или до той даты, когда оно выразило свое согласие на обязательность для него договора, в зависимости от того, какая из этих дат является более поздней.
Статья 21. Юридические последствия оговорок и возражений против оговорок
1. Оговорка, действующая в отношении другого участника в соответствии со статьями 19, 20 и 23:
a) изменяет для сделавшего оговорку государства в его отношениях с этим другим участником положения договора, к которым относится оговорка, в пределах сферы действия оговорки; и
b) изменяет в той же мере указанные положения для этого другого участника в его отношениях со сделавшим оговорку государством.
2. Оговорка не изменяет положений договора для других участников в их отношениях между собой.
3. Если государство, возражающее против оговорки, не возражало против вступления в силу договора между собой и сделавшим оговорку государством, то положения, к которым относится оговорка, не применяются между этими двумя государствами в пределах сферы действия такой оговорки.
Статья 22. Снятие оговорок и возражений против оговорок
1. Если договор не предусматривает иное, оговорка может быть снята в любое время и для ее снятия не требуется согласия государства, принявшего оговорку.
2. Если договор не предусматривает иное, возражение против оговорки может быть снято в любое время.
3. Если иное не предусматривается договором или не было другим образом обусловлено:
a) снятие оговорки вступает в силу в отношении другого договаривающегося государства только после получения этим последним уведомления об этом;
b) снятие возражения против оговорки вступает в силу только после получения государством, сформулировавшим оговорку, уведомления об этом.
Статья 23. Процедура, касающаяся оговорок
1. Оговорка, определенно выраженное согласие с оговоркой и возражение против оговорки должны быть сделаны в письменной форме и доведены до сведения договаривающихся государств и других государств, имеющих право стать участниками договора.
2. Если оговорка сделана при подписании договора, подлежащего ратификации, принятию или утверждению, она должна быть официально подтверждена сделавшим оговорку государством при выражении им своего согласия на обязательность для него этого договора. В этом случае оговорка считается сделанной в день ее подтверждения.
3. Определенно выраженное согласие с оговоркой или возражение против оговорки, высказанные до ее подтверждения, сами по себе не требуют подтверждения.
4. Снятие оговорки или возражения против оговорки должно осуществляться в письменной форме.
Раздел 3: Вступление в силу договоров и их временное применение
Статья 24. Вступление в силу
1. Договор вступает в силу в порядке и в дату, предусмотренные в самом договоре или согласованные между участвовавшими в переговорах государствами.
2. При отсутствии такого положения или договоренности договор вступает в силу, как только будет выражено согласие всех участвовавших в переговорах государств на обязательность для них договора.
3. Если согласие государства на обязательность для него договора выражается в какую-либо дату после вступления договора в силу, то договор вступает в силу для этого государства в эту дату, если в договоре не предусматривается иное.
4. Положения договора, регулирующие установление аутентичности его текста, выражение согласия государства на обязательность для них договора, порядок или дату вступления договора в силу, оговорки, функции депозитария и прочие вопросы, неизбежно возникающие до вступления договора в силу, применяются с момента принятия текста договора.
Статья 25. Временное применение
1. Договор или часть договора применяются временно до вступления договора в силу, если:
a) это предусматривается самим договором; или
b) участвовавшие в переговорах государства договорились об этом каким-либо иным образом.
2. Если в договоре не предусматривается иное или участвовавшие в переговорах государства не договорились об ином, временное применение договора или части договора в отношении государства прекращается, если это государство уведомит другие государства, между которыми временно применяется договор, о своем намерении не становиться участником договора.
Часть III. Соблюдение, применение и толкование договоров
Раздел 1: Соблюдение договоров
Статья 26. Pacta sunt servanda
Каждый действующий договор обязателен для его участников и должен ими добросовестно выполняться.
Статья 27. Внутреннее право и соблюдение договоров
Участник не может ссылаться на положения своего внутреннего права в качестве оправдания для невыполнения им договора. Это правило действует без ущерба для статьи 46.
Раздел 2: Применение договоров
Статья 28. Договоры не имеют обратной силы
Если иное намерение не явствует из договора или не установлено иным образом, то положения договора не обязательны для участника договора в отношении любого действия или факта, которые имели место до даты вступления договора в силу для указанного участника, или в отношении любой ситуации, которая перестала существовать до этой даты.
Статья 29. Территориальная сфера действия договоров
Если иное намерение не явствует из договора или не установлено иным образом, то договор обязателен для каждого участника в отношении всей его территории.
Статья 30. Применение последовательно заключенных договоров, относящихся к одному и тому же вопросу
1. С соблюдением статьи 103 Устава Организации Объединенных Наций права и обязанности государств — участников последовательно заключенных договоров, относящихся к одному и тому же вопросу, определяются в соответствии со следующими пунктами.
2. Если в договоре устанавливается, что он обусловлен предыдущим или последующим договором или что он не должен считаться несовместимым с таким договором, то преимущественную силу имеют положения этого другого договора.
3. Если не все участники предыдущего договора являются также участниками последующего договора, но действие предыдущего договора не прекращено или не приостановлено в соответствии со статьей 50, предыдущий договор применяется только в той мере, в какой его положения совместимы с положениями последующего договора.
4. Если все участники последующего договора являются участниками предыдущего договора:
a) в отношениях между государствами — участниками обоих договоров применяется то же правило, что и в пункте 3;
b) в отношениях между государством — участником обоих договоров и государством — участником только одного договора договор, участниками которого являются оба государства, регулирует их взаимные права и обязательства.
5. Пункт 4 применяется без ущерба для статьи 41, для любого вопроса о прекращении или приостановлении действия договора в соответствии со статьей 60 или для любого вопроса об ответственности государства, которая может возникнуть в результате заключения или применения договора, положения которого несовместимы с обязательствами данного государства в отношении другого государства по иному договору.
Раздел 3: Толкование договоров
Статья 31. Общее правило толкования
1. Договор должен толковаться добросовестно в соответствии с обычным значением, которое следует придать терминам договора в их контексте, а также в свете объекта и целей договора.
2. Для целей толкования договора контекст охватывает, кроме текста, включая преамбулу и приложения:
a) любое соглашение, относящееся к договору, которое было достигнуто между всеми участниками в связи с заключением договора;
b) любой документ, составленный одним или несколькими участниками в связи с заключением договора и принятый другими участниками в качестве документа, относящегося к договору.
3. Наряду с контекстом учитываются:
a) любое последующее соглашение между участниками относительно толкования договора или применения его положений;
b) последующая практика применения договора, которая устанавливает соглашение участников относительно его толкования;
c) любые соответствующие нормы международного права, применяемые в отношениях между участниками.
4. Специальное значение придается термину в том случае, если установлено, что участники имели такое намерение.
Статья 32. Дополнительные средства толкования
Возможно обращение к дополнительным средствам толкования, в том числе к подготовленным материалам и к обстоятельствам заключения договора, чтобы подтвердить значение, вытекающее из применения статьи 31, или определить значение, когда толкование в соответствии со статьей 31:
a) оставляет значение двусмысленным или неясным; или
b) приводит к результатам, которые являются явно абсурдными или неразумными.
Статья 33. Толкование договоров, аутентичность текста которых была установлена на двух или нескольких языках
1. Если аутентичность текста договора была установлена на двух или нескольких языках, его текст на каждом языке имеет одинаковую силу, если договором не предусматривается или участники не условились, что в случае расхождения между этими текстами преимущественную силу будет иметь какой-либо один определенный текст.
2. Вариант договора на языке, ином чем те, на которых была установлена аутентичность текста, считается аутентичным только в том случае, если это предусмотрено договором или если об этом условились участники договора.
3. Предполагается, что термины договора имеют одинаковое значение в каждом аутентичном тексте.
4. За исключением того случая, когда в соответствии с пунктом 1 преимущественную силу имеет какой-либо один определенный текст, если сравнение аутентичных текстов обнаруживает расхождение значений, которое не устраняется применением статьей 31 и 32, принимается то значение, которое с учетом объекта и целей договора лучше всего согласовывает эти тексты.
Раздел 4: Договоры и третьи государства
Статья 34. Общее правило, касающееся третьих государств
Договор не создает обязательств или прав для третьего государства без его на то согласия.
Статья 35. Договоры, предусматривающие обязательства для третьих государств
Обязательство для третьего государства возникает из положения договора, если участники этого договора имеют намерение сделать это положение средством создания обязательства и если третье государство определенно принимает на себя в письменной форме это обязательство.
Статья 36. Договоры, предусматривающие права для третьих государств
1. Право для третьего государства возникает из положения договора, если участники этого договора имеют намерение посредством этого положения предоставить такое право либо третьему государству, либо группе государств, к которой оно принадлежит, либо всем государствам и если третье государство соглашается с этим. Его согласие будет предполагаться до тех пор, пока не будет иметься доказательств противного, если договором не предусматривается иное.
2. Государство, пользующееся правом на основании пункта 1, выполняет условия пользования этим правом, предусмотренные договором или установленные в соответствии с договором.
Статья 37. Отмена или изменение обязательств или прав третьих государств
1. Если для третьего государства возникает обязательство в соответствии со статьей 35, то это обязательство может быть отменено или изменено только с согласия участников договора и третьего государства, если только не установлено, что они условились об ином.
2. Если для третьего государства возникает право в соответствии со статьей 36, то это право не может быть отменено или изменено участниками, если установлено, что согласно существовавшему намерению, это право не подлежало отмене или изменению без согласия этого третьего государства.
Статья 38. Нормы, содержащиеся в договоре, которые становятся обязательными для третьих государств в результате возникновения международного обычая
Статьи 34–37 никоим образом не препятствуют какой-либо норме, содержащейся в договоре, стать обязательной для третьего государства в качестве обычной нормы международного права, признаваемой как таковая.
Часть IV. Поправки к договорам и изменение договоров
Статья 39. Общее правило, касающееся поправок к договорам
Договор может быть изменен по соглашению между участниками. Нормы, изложенные в части II, применяются в отношении такого соглашения, если только договор не предусматривает иное.
Статья 40. Внесение поправок в многосторонние договоры
1. Если договор не предусматривает иное, при внесении поправок в многосторонний договор следует руководствоваться нижеследующими пунктами.
2. Все договаривающиеся государства должны уведомляться о любом предложении, касающемся поправок к многостороннему договору, которые должны действовать в отношениях между всеми участниками, причем каждое из договаривающихся государств имеет право участвовать в:
a) принятии решения о том, что следует сделать в отношении такого предложения;
b) переговорах и заключении любого соглашения о внесении поправок в договор.
3. Каждое государство, имеющее право стать участником договора, также имеет право стать участником договора, в который были внесены поправки.
4. Соглашение о внесении поправок не связывает государство, уже являющееся участником договора, но не ставшее участником соглашения о внесении поправок в договор; в отношении такого государства применяется пункт 4 «b» статьи 30.
5. Государство, которое стало участником договора после вступления в силу соглашения о внесении поправок, если только оно не заявляет об ином намерении:
a) считается участником договора, в который были внесены поправки; и
b) считается участником договора, в который не были внесены поправки, в отношении любого участника договора, не связанного соглашением о внесении поправок в договор.
Статья 41. Соглашения об изменении многосторонних договоров только во взаимоотношениях между определенными участниками
1. Два или несколько участников многостороннего договора могут заключить соглашение об изменении договора только во взаимоотношениях между собой, если:
a) возможность такого изменения предусматривается самим договором; или
b) такое изменение не запрещается договором и:
i) не влияет на пользование другими участниками своими правами по договору или на выполнение ими своих обязательств; и
ii) не затрагивает положения, отступление от которого является несовместимым с эффективным осуществлением объекта и целей договора в целом.
2. Если в случае, подпадающем под действие пункта 1 «a» договором не предусматривается иное, то указанные участники уведомляют других участников о своем намерении заключить соглашение и о том изменении договора, которое этим соглашением предусматривается.
Часть V. Недействительность, прекращение и приостановление действия договоров
Раздел 1: Общие положения
Статья 42. Действительность и сохранение договоров в силе
1. Действительность договора или согласия государства на обязательность для него договора может оспариваться только на основе применения настоящей Конвенции.
2. Прекращение договора, его денонсация или выход из него участника могут иметь место только в результате применения положений самого договора или настоящей Конвенции. Это же правило применяется к приостановлению действия договора.
Статья 43. Обязательства, имеющие силу на основании международного права, независимо от договора
Недействительность, прекращение или денонсация договора, выход из него одного из участников или приостановление его действия, если они являются результатом применения настоящей Конвенции или положений самого договора, ни в коей мере не затрагивают обязанность государства выполнять любое записанное в договоре обязательство, которое имеет силу для него в соответствии с международным правом, независимо от договора.
Статья 44. Делимость договорных положений
1. Предусмотренное в договоре или вытекающее из статьи 56 право участника денонсировать договор, выйти из него или приостановить его действие может быть использовано в отношении только всего договора, если договор не предусматривает иное или если его участники не условились об ином.
2. На признаваемое в настоящей Конвенции основание недействительности договора, прекращения договора, выхода из него или приостановления его действия можно ссылаться в отношении только всего договора во всех случаях, кроме предусмотренных нижеследующими пунктами или статьей 60.
3. Если такое основание касается лишь отдельных положений, то на него можно ссылаться только в отношении этих положений, когда:
a) названные положения отделимы от остальной части договора в отношении их применения;
b) из договора вытекает или иным образом установлено, что принятие этих положений не составляло существенного согласия другого участника или других участников на обязательность всего договора в целом; и
c) продолжение выполнения остальной части договора не было бы несправедливым.
4. В случаях, подпадающих под действие статей 49 и 50, государство, имеющее право ссылаться на обман или подкуп, может делать это либо в отношении всего договора, либо, в предусмотренных пунктом 3 случаях, в отношении лишь его отдельных положений.
5. В случаях, подпадающих под действие статей 51, 52 и 53, делимость положений договора не допускается.
Статья 45. Утрата права ссылаться на основание недействительности или прекращения договора, выхода из него или приостановления его действия
Государство не вправе больше ссылаться на основание недействительности или прекращения договора, выходы из него или приостановления его действия на основе статей 46–50 или статей 60 и 62, если после того, как ему стало известно о фактах:
a) оно определенно согласилось, что договор, в зависимости от случая, действителен, сохраняет силу или остается в действии; либо
b) оно должно в силу его поведения считаться молчаливо согласившимся с тем, что договор, в зависимости от случая, действителен, сохраняет силу или остается в действии.
Раздел 2: Недействительность договоров
Статья 46. Положения внутреннего права, касающиеся компетенции заключать договоры
1. Государство не вправе ссылаться на то обстоятельство, что его согласие на обязательность для него договора было выражено в нарушении того или иного положения его внутреннего права, касающегося компетенции заключать договоры, как на основание недействительности его согласия, если только данное нарушение не было явным и не касалось нормы его внутреннего права особо важного значения.
2. Нарушение является явным, если оно будет объективно очевидным для любого государства, действующего в этом вопросе добросовестно и в соответствии с обычной практикой.
Статья 47. Специальные ограничения правомочия на выражение согласия государства
Если правомочие представителя на выражение согласия государства на обязательность для него конкретного договора обусловлено специальным ограничением, то на несоблюдение представителем такого ограничения нельзя ссылаться как на основание недействительности выраженного им согласия, если только другие участвовавшие в переговорах государства не были уведомлены об ограничении до выражения представителем такого согласия.
Статья 48. Ошибка
1. Государство вправе ссылаться на ошибку в договоре как на основание недействительности его согласия на обязательность для него этого договора, если ошибка касается факта или ситуации, которые, по предположению этого государства, существовали при заключении договора и представляли собой существенную основу для его согласия на обязательность для него данного договора.
2. Пункт 1 не применяется, если названное государство своим поведением способствовало возникновению этой ошибки или обстоятельства были таковы, что это государство должно было обратить внимание на возможную ошибку.
3. Ошибка, относящаяся только к формулировке текста договора, не влияет на его действительность; в этом случае применяется статья 79.
Статья 49. Обман
Если государство заключило договор под влиянием обманных действий другого участвовавшего в переговорах государства, то оно вправе ссылаться на обман как на основание недействительности своего согласия на обязательность для него договора.
Статья 50. Подкуп представителя государства
Если согласие государства на обязательность для него договора было выражено в результате прямого или косвенного подкупа его представителя другим участвовавшим в переговорах государством, то первое государство вправе ссылаться на такой подкуп как на основание недействительности его согласия на обязательность для него такого договора.
Статья 51. Принуждение представителя государства
Согласие государства на обязательность для него договора, которое было выражено в результате принуждения его представителя действиями или угрозами, направленными против него, не имеет никакого юридического значения.
Статья 52. Принуждение государства посредством угрозы силой или ее применения
Договор является ничтожным, если его заключение явилось результатом угрозы силой ее применения в нарушение принципов международного права, воплощенных в Уставе Организации Объединенных Наций.
Статья 53. Договоры, противоречащие императивной норме общего международного права (jus cogens)
Договор является ничтожным, если в момент заключения он противоречит императивной норме общего международного права. Поскольку это касается настоящей Конвенции, императивная норма общего международного права является нормой, которая принимается и признается международным сообществом государств в целом как норма, отклонение от которой недопустимо и которая может быть изменена только последующей нормой общего международного права, носящей такой же характер.
Раздел 3: Прекращение договоров и приостановление их действия
Статья 54. Прекращение договора или выход из него в соответствии с положениями договора или с согласия участников
Прекращение договора или выход из него участника могут иметь место:
a) в соответствии с положениями договора; или
b) в любое время с согласия всех участников по консультации с прочими договаривающимися государствами.
Статья 55. Сокращение числа участников многостороннего договора, в результате которого оно становится меньше числа, необходимого для вступлении договора в силу
Если договором не предусматривается иное, многосторонний договор не прекращается по причине только того, что число его участников стало меньше числа, необходимого для вступления в силу договора.
Статья 56. Денонсация договора или выход из договора, не содержащего положений о его прекращении, денонсации или выходе из него
1. Договор, который не содержит положений о его прекращении и который не предусматривает денонсации или выхода из него, не подлежит денонсации и выход из него не допускается, если только:
a) не установлено, что участники намеревались допустить возможность денонсации или выхода; или
b) характер договора не подразумевает права денонсации или выхода.
2. Участник уведомляет не менее чем за двенадцать месяцев о своем намерении денонсировать договор или выйти из него в соответствии с пунктом 1.
Статья 57. Приостановление действия договора в соответствии с положениями договора или с согласия участников
Приостановление действия договора в отношении всех участников или в отношении какого-либо отдельного участника возможно:
a) в соответствии с положениями договора; или
b) в любое время с согласия всех участников по консультации с прочими договаривающимися государствами.
Статья 58. Приостановление действия многостороннего договора по соглашению только между некоторыми участниками
1. Два или несколько участников многостороннего договора могут заключить соглашение о временном приостановлении действия положений договора только в отношениях между собой, если:
a) возможность такого приостановления предусматривается договором; или
b) указанное приостановление не запрещается договором и:
i) не влияет ни на пользование другими участниками своими правами, вытекающими из данного договора, ни на выполнение ими своих обязательств;
ii) не является несовместимым с объектом и целями договора.
2. Если в случае, подпадающем под действие пункта 1 «a», договором не предусматривается иное, то указанные участники уведомляют других участников о своем намерении заключить соглашение и о тех положениях договора, действие которых они намерены приостановить.
Статья 59. Прекращение договора или приостановление его действия, вытекающие из заключения последующего договора
1. Договор считается прекращенным, если все его участники заключат последующий договор по тому же вопросу и:
a) из последующего договора вытекает или иным образом установлено намерение участников, чтобы данный вопрос регулировался этим договором; или
b) положения последующего договора настолько несовместимы с положениями предыдущего договора, что оба договора невозможно применять одновременно.
2. Действие предыдущего договора считается лишь приостановленным, если из последующего договора вытекает или иным образом установлено, что таково было намерение участников.
Статья 60. Прекращение договора или приостановление его действия вследствие его нарушения
1. Существенное нарушение двустороннего договора одним из его участников дает право другому участнику ссылаться на это нарушение как на основание для прекращения договора или приостановления его действия в целом или в части.
2. Существенное нарушение многостороннего договора одним из его участников дает право:
a) другим участникам — по соглашению, достигнутому единогласно, — приостановить действие договора в целом или в части или прекратить его, либо:
i) в отношениях между собой и государством, нарушившим договор, либо
ii) в отношениях между всеми участниками;
b) участнику, особо пострадавшему в результате нарушения, ссылаться на это нарушение как на основание приостановления действия договора в целом или в части в отношениях между ним и государством, нарушившим договор;
c) любому другому участнику, кроме нарушившего договор государства, ссылаться на это нарушение как на основание для приостановления действия договора в целом или в части в отношении самого себя, если договор носит такой характер, что существенное нарушение его положений одним участником коренным образом меняет положение каждого участника в отношении дальнейшего выполнения им своих обязательств, вытекающих из договора.
3. Существенное нарушение договора — для целей настоящей статьи — состоит:
a) в таком отказе от договора, который не допускается настоящей Конвенцией; или
b) в нарушении положения, имеющего существенное значение осуществления объекта и целей договора.
4. Предыдущие пункты не затрагивают положений договора, применимых в случае его нарушения.
5. Пункты 1, 2 и 3 не применяются к положениям, касающимся защиты человеческой личности, которые содержатся в договорах, носящих гуманитарный характер, и особенно к положениям, исключающим любую форму репрессалий по отношению к лицам, пользующимся защитой по таким договорам.
Статья 61. Последующая невозможность выполнения
1. Участник вправе ссылаться на невозможность выполнения договора как на основание для прекращения договора или выхода из него, если эта невозможность является следствием безвозвратного исчезновения или уничтожения объекта, необходимого для выполнения договора. Если такая невозможность является временной, на нее можно ссылаться как на основание лишь для приостановления действия договора.
2. Участник не вправе ссылаться на невозможность выполнения как на основание для прекращения договора, выхода из него или приостановления его действия, если эта невозможность является результатом нарушения этим участником либо обязательства по договору, либо иного международного обязательства, взятого им на себя по отношению к любому другому участнику договора.
Статья 62. Коренное изменение обстоятельств
1. На коренное изменение, которое произошло в отношении обстоятельств, существовавших при заключении договора, и которое не предвиделось участниками, нельзя ссылаться как на основание для прекращения договора или выхода из него, за исключением тех случаев, когда:
a) наличие таких обстоятельств составляло существенное основание согласия участников на обязательность для них договора; и
b) последствие изменения обстоятельств коренным образом изменяет сферу действия обязательств, все еще подлежащих выполнению по договору.
2. На коренное изменение обстоятельств нельзя ссылаться как на основание для прекращения договора или выхода из него:
a) если договор устанавливает границу; или
b) если такое коренное изменение, на которое ссылается участник договора, является результатом нарушения этим участником либо обязательства по договору, либо иного международного обязательства, взятого им на себя по отношению к любому другому участнику договора.
3. Если в соответствии с предыдущими пунктами участники вправе ссылаться на коренное изменение обстоятельств как на основание для прекращения договора или выхода из него, то он вправе также ссылаться на это изменение как на основание для приостановления действия договора.
Статья 63. Разрыв дипломатических или консульских отношений
Разрыв дипломатических или консульских отношений между участниками договора не влияет на правовые отношения, установленные между ними договором, за исключением случаев, когда наличие дипломатических или консульских отношений необходимо для выполнения договора.
Статья 64. Возникновение новой императивной нормы общего международного права (jus cogens)
Если возникает новая императивная норма общего международного права, то любой существующий договор, который оказывается в противоречии с этой нормой, становится недействительным и прекращается.
Раздел 4: Процедура
Статья 65. Процедура, которой следует придерживаться в отношении недействительности договора, прекращения договора, выхода из него или приостановления его действия
1. Участник, который в соответствии с положениями настоящей Конвенции ссылается на порок в своем согласии на обязательность для него договора или на основание для оспаривания действительности договора, для прекращения договора, выхода из него или приостановления его действия, должен уведомить других участников о своем требовании. В уведомлении должны быть указаны меры, которые предполагается принять в отношении договора, а также их обоснования.
2. Если по истечении определенного периода, который, за исключением случаев особой срочности, должен составлять не менее трех месяцев с момента получения уведомления, ни один участник не выскажет возражения, то направивший уведомление участник имеет право в порядке, установленном статьей 67, осуществить предусмотренные им меры.
3. Если, однако, последует возражение со стороны любого другого участника, то участники должны добиваться урегулирования с помощью средств, указанных в статье 33 Устава Организации Объединенных Наций.
4. Ничто в предыдущих пунктах не затрагивает прав или обязательств участников в рамках любых действующих положений, являющихся обязательными для участников в отношении урегулирования споров.
5. Без ущерба для статьи 45 то обстоятельство, что государство не направило ранее уведомления, предписанного в пункте 1, не мешает ему направить такое уведомление в ответ другому участнику, требующему выполнения договора или заявляющему об его нарушении.
Статья 66. Процедура судебного разбирательства, арбитража и примирения
Если в течение 12 месяцев после даты, когда было сформулировано возражение, не было достигнуто никакого решения в соответствии с пунктом 3 статьи 65, то применяется следующая процедура:
a) любая из сторон в споре о применении или толковании статей 53 или 64 может передать его путем письменного заявления на решение Международного Суда, если только стороны не договорятся с общего согласия передать этот спор на арбитраж;
b) любая из сторон в споре о применении или толковании любой другой статьи части V Конвенции может начать процедуру, указанную в Приложении к настоящей Конвенции, обратившись с соответствующей просьбой к Генеральному Секретарю Организации Объединенных Наций.
Статья 67. Документы об объявлении договора недействительным, о прекращении договора, о выходе из него или о приостановлении его действия
1. Уведомление, упоминаемое в пункте 1 статьи 65, должно делаться в письменной форме.
2. Любой акт, имеющий целью объявление договора недействительным или прекращение договора, выход из него или приостановление его действия в соответствии с его положениями или положениями пунктов 2 или 3 статьи 65, оформляется в виде документа, препровождаемого другим участникам. Если такой документ не подписан главой государства, главой правительства или министром иностранных дел, представителю государства, передающему этот документ может быть предложено представить полномочия.
Статья 68. Отзыв уведомлений и документов, предусмотренных статьями 65 и 67
Уведомление или документ, предусмотренные статьями 65 и 67, могут быть отозваны в любой время до вступления их в силу.
Раздел 5: Последствия недействительности или прекращения договора или приостановления его действия
Статья 69. Последствия недействительности договора
1. Договор, недействительность которого установлена в соответствии с настоящей Конвенцией, является недействительным. Положения недействительного договора не имеют никакой юридической силы.
2. Если тем не менее были совершены действия на основе такого договора:
a) каждый участник вправе потребовать от любого другого участника создать, насколько это возможно, в их взаимоотношениях положение, которое существовало бы, если бы не были совершены указанные действия;
b) действия, совершенные добросовестно до ссылки на недействительность, не считаются незаконными лишь по причине недействительности договора.
3. В случаях, подпадающих под действие статей 49, 50, 51 или 52, пункт 2 не применяется к участнику, который ответственен за совершение обмана, подкупа или принуждения.
4. В случае недействительности согласия какого-либо государства на обязательность для него многостороннего договора вышеуказанные правила применяются в отношениях между этим государством и участниками договора.
Статья 70. Последствия прекращения договора
1. Если договором не предусматривается иное или если участники не согласились об ином, прекращение договора в соответствии с его положениями или в соответствии с настоящей Конвенцией:
a) освобождает участников договора от всякого обязательства выполнять договор в дальнейшем;
b) не влияет на права, обязательства или юридическое положение участников, возникшее в результате выполнения договора до его прекращения.
2. Если государство денонсирует многосторонний договор или выходит из него, пункт 1 применяется в отношениях между этим государством и каждым из остальных участников договора со дня вступления в силу такой денонсации или выхода из договора.
Статья 71. Последствия недействительности договора, противоречащего императивной норме общего международного права
1. Когда договор является недействительным в соответствии со статьей 53, участники:
a) устраняют, насколько это возможно, последствия любого действия, совершенного на основании положения, противоречащего императивной норме общего международного права; и
b) приводят свои взаимоотношения в соответствие с императивной нормой общего международного права.
2. Когда договор становится недействительным и прекращается в соответствии со статьей 64, прекращение договора:
a) освобождает участников от всякого обязательства выполнять договор в дальнейшем;
b) не влияет на права, обязательства или юридическое положение участников, возникшие в результате выполнения договора до его прекращения, при условии, что такие права и обязательства или такое положение могут в дальнейшем сохраняться только в той мере, в какой их сохранение само по себе не противоречит новой императивной норме общего международного права.
Статья 72. Последствия приостановления действия договора
1. Если договором не предусматривается иное или если участники не согласились об ином, приостановление действия договора в соответствии с его положениями или в соответствии с настоящей Конвенцией:
a) освобождает участников, во взаимоотношениях которых приостанавливается действие договора, от обязательства выполнять договор в своих взаимоотношениях в течение периода приостановления;
b) не влияет в остальном на правовые отношения между участниками, установленные договором.
2. В период приостановления действия договора участники воздерживаются от действий, которые могли бы помешать возобновлению действия договора.
Часть VI. Прочие постановления
Статья 73. Случаи правопреемства государств, ответственности государства и начала военных действий
Положения настоящей Конвенции не предрешают ни одного из вопросов, которые могут возникнуть в отношении договора из правопреемства государств, из международной ответственности государства или из начала военных действий между государствами.
Статья 74. Дипломатические и консульские отношения и заключение договоров
Разрыв или отсутствие дипломатических или консульских отношений между двумя или несколькими государствами не препятствует заключению договоров между этими государствами. Заключение договора само по себе не влияет на положение в области дипломатических или консульских отношений.
Статья 75. Случай государства-агрессора
Положения настоящей Конвенции не затрагивают никаких обязательств в отношении договора, которые могут возникнуть для государства-агрессора в результате мер, принятых в соответствии с Уставом Организации Объединенных Наций в связи с агрессией со стороны этого государства.
Часть VII. Депозитарии, уведомления, исправления и регистрация
Статья 76. Депозитарии договоров
1. Депозитарий договора может быть назначен участвовавшими в переговорах государствами или в самом договоре или каким-либо иным порядком. Депозитарием может быть одно или несколько государств, международная организация или главное исполнительное должностное лицо такой организации.
2. Функции депозитария договора являются международными по своему характеру, и при исполнении своих функций депозитарий обязан действовать беспристрастно. В частности, тот факт, что договор не вступил в силу между некоторыми участниками или что возникло разногласие между государством и депозитарием, касающееся выполнения функций этого последнего, не влияет на эту обязанность.
Статья 77. Функции депозитариев
1. Если договором не предусматривается иное или если договаривающиеся государства не условились об ином, функции депозитария состоят, в частности:
a) в хранении подлинного текста договора и переданных депозитарию полномочий;
b) в подготовке заверенных копий с подлинного текста и подготовке любых иных текстов договора на других языках, которые могут быть предусмотрены договором, а также в препровождении их участникам и государствам, имеющим право стать участниками договора;
c) в получении подписей под договором и получении и хранении документов, уведомлений и сообщений, относящихся к нему;
d) в изучении вопроса о том, находятся ли подписи, документы, уведомления или сообщения, относящиеся к договору, в полном порядке и надлежащей форме, и, в случае необходимости, в доведении этого вопроса до сведения соответствующего государства;
e) в информировании участников и государств, имеющих право стать участниками договора, о документах, уведомлениях и сообщениях, относящихся к договору;
f) в информировании государств, имеющих право стать участниками договора, о том, когда число подписей, ратификационных грамот или документов о принятии, утверждении или присоединении, необходимое для вступления договора в силу, было получено или депонировано;
g) в регистрации договора в Секретариате Организации Объединенных Наций;
h) в выполнении функций, предусмотренных другими положениями настоящей Конвенции.
2. В случае возникновения любого разногласия между каким-либо государством и депозитарием относительно выполнения функций последнего, депозитарий доводит этот вопрос до сведения подписавших договор государств и договаривающихся государств либо, в соответствующих случаях, до сведения компетентного органа заинтересованной международной организации.
Статья 78. Уведомления и сообщения
Если договором или настоящей Конвенцией не предусматривается иное, уведомление или сообщение, сделанное любым государством в соответствии с настоящей Конвенцией:
a) препровождается, если нет депозитария, непосредственно государствам, которым оно предназначено, либо, если есть депозитарий — последнему;
b) считается сделанным соответствующим государством только по получении его тем государством, которому оно было препровождено, или же, в зависимости от случая, по получении его депозитарием;
c) если оно препровождается депозитарию, считается полученным государством, для которого оно предназначено, только после того, как последнее было информировано об этом депозитарием в соответствии с пунктом 1 «e» статьи 77.
Статья 79. Исправление ошибок в текстах или в заверенных копиях договоров
1. Если после установления аутентичности текста договора подписавшие его государства и договаривающиеся государства констатируют с общего согласия, что в нем содержится ошибка, то эта ошибка, если они не решают применить другой способ, исправляется путем:
a) внесения соответствующего исправления в текст и парафирования этого исправления надлежащим образом уполномоченными представителями;
b) составления документа с изложением исправления, которое согласились внести, или обмена такими документами; или
c) составления исправленного текста всего договора в том же порядке, как и при оформлении подлинного текста.
2. Если речь идет о договоре, который сдается на хранение депозитарию, то последний уведомляет подписавшие договор государства и договаривающиеся государства об ошибке, а также о предложении об ее исправлении и устанавливает соответствующий период времени, в течение которого могут быть сделаны возражения против этого предложения. Если до истечения этого периода:
a) не последовало возражений, депозитарий вносит исправления в текст и парафирует это исправление, составляет протокол об исправлении текста и препровождает копию его участникам и государствам, имеющим право стать участниками договора;
b) было высказано возражение, депозитарий доводит это возражение до сведения подписавших договор государств и договаривающихся государств.
3. Правила, изложенные в пунктах 1 и 2, применяются также в тех случаях, когда была установлена аутентичность текста на двух или нескольких языках и обнаруживается несовпадение между различными текстами, которое, с общего согласия подписавших договор государств и договаривающихся государств, должно быть исправлено.
4. Исправленный текст заменяет собой содержащий ошибку текст ab initio, если только подписавшие договор государства и договаривающиеся государства не решат иначе.
5. Исправление текста зарегистрированного договора доводится до сведения Секретариата Организации Объединенных Наций.
6. Если ошибка обнаруживается в заверенной копии договора, депозитарий составляет протокол, содержащий исправление, и направляет копию его подписавшим договор государствам и договаривающимся государствам.
Статья 80. Регистрация и опубликование договоров
1. Договоры после их вступления в силу направляются в Секретариат Организации Объединенных Наций для регистрации или для хранения в делах и занесения в перечень, в зависимости от случая, и для опубликования.
2. Назначение депозитария уполномочивает его совершать указанные в предыдущем пункте действия.
Часть VIII. Заключительные статьи
Статья 81. Подписание
Настоящая Конвенция открыта для подписания всеми государствами — членами Организации Объединенных Наций, либо членами одного из специализированных учреждений или Международного агентства по атомной энергии, либо участниками Статута Международного Суда, а также любым другим государством, приглашенным Генеральной Ассамблеей Организации Объединенных Наций стать участником настоящей Конвенции, следующим образом: до 30 ноября 1969 года — в Федеральном министерстве иностранных дел Австрийской Республики, а после этой даты и до 30 апреля 1970 года — в Центральных Учреждениях Организации Объединенных Наций в Нью-Йорке.
Статья 82. Ратификация
Настоящая Конвенция подлежит ратификации. Ратификационные грамоты сдаются на хранение Генеральному Секретарю Организации Объединенных Наций.
Статья 83. Присоединение
К настоящей Конвенции может присоединиться любое государство, принадлежащее к той или иной из категорий, упомянутых в статье 81. Документы о присоединении сдаются на хранение Генеральному Секретарю Организации Объединенных Наций.
Статья 84. Вступление в силу
1. Настоящая Конвенция вступает в силу на тридцатый день с даты сдачи на хранение тридцать пятой ратификационной грамоты или тридцать пятого документа о присоединении.
2. Для каждого государства, ратифицировавшего Конвенцию или присоединившегося к ней после сдачи на хранение тридцать пятой ратификационной грамоты или тридцать пятого документа о присоединении, Конвенция вступает в силу на тридцатый день после сдачи на хранение им своей ратификационной грамоты или документа о присоединении.
Статья 85. Аутентичные тексты
Подлинник настоящей Конвенции, английский, испанский, китайский, русский и французский тексты которой являются равно аутентичными, сдается на хранение Генеральному Секретарю Организации Объединенных Наций.
В УДОСТОВЕРЕНИЕ ЧЕГО нижеподписавшиеся полномочные представители, должным образом уполномоченные своими правительствами, подписали настоящую Конвенцию.
СОВЕРШЕНО в Вене двадцать третьего мая тысяча девятьсот шестьдесят девятого года.
Приложение
1. Генеральный Секретарь Организации Объединенных Наций составляет и ведет список мировых посредников из числа квалифицированных юристов. С этой целью каждому государству — члену Организации Объединенных Наций или участнику настоящей Конвенции предлагается назначить двух мировых посредников, и имена назначенных таким образом лиц образуют указанный список. Мировые посредники — включая мировых посредников, назначенных для заполнения открывшейся случайно вакансии, — назначаются на срок в пять лет, и этот срок может быть возобновлен. Мировой посредник, по истечении срока, на который он был назначен, будет продолжать выполнять любые функции, для осуществления которых он был избран в соответствии с положениями следующего пункта.
2. Ecли к Генеральному Секретарю направляется просьба в соответствии с положениями статьи 66, он передает спор на рассмотрение согласительной комиссии, образованной следующим образом.
Государство или государства, являющееся или являющиеся одной стороной в споре, назначают:
а) одного мирового посредника, являющегося гражданином этого государства или одного из этих государств, из числа лиц, включенных в упомянутый в пункте 1 список, или из числа других лиц; и
b) одного мирового посредника, не являющегося гражданином этого государства или одного из этих государств, из числа включенных в упомянутый список лиц.
Государство или государства, являющееся или являющиеся другой стороной в споре, назначают двух мировых посредников таким же образом. Четыре избираемых сторонами мировых посредника должны быть назначены в течение шестидесяти дней с той даты, когда Генеральный Секретарь получает соответствующую просьбу.
Эти четыре мировых посредника в течение шестидесяти дней с даты назначения последнего из них назначают из числа включенных в список лиц пятого мирового посредника, который будет председателем.
Если председатель или какой-либо из других мировых посредников не назначаются в течение предусмотренных выше для их назначения сроков, то они назначаются Генеральным Секретарем в течение шестидесяти дней с даты истечения соответствующего срока. Назначение председателя может быть произведено Генеральным Секретарем либо из числа лиц, включенных в список, либо из числа членов Комиссии международного права. Любой из сроков, в течение которых должны быть произведены назначения, может быть продлен с согласия сторон в споре.
Любая вакансия должна быть заполнена тем же способом, который был указан для первоначального назначения.
3. Согласительная комиссия сама устанавливает свою процедуру. Комиссия может, с согласия сторон в споре, предложить любому из участников договора представить ей свое мнение устно или письменно. Комиссия принимает решения и делает рекомендации большинством голосов своих пяти членов.
4. Комиссия может обращать внимание сторон в споре на любые меры, могущие облегчить полюбовное решение спора.
5. Комиссия заслушивает стороны, рассматривает претензии и возражения и вносит на рассмотрение сторон предложения, направленные на достижение полюбовного решения спора.
6. Комиссия должна представить свой доклад в течение двенадцати месяцев, следующих за датой ее образования. Этот доклад направляется Генеральному Секретарю и передается сторонам в споре. Доклад Комиссии, включая любые содержащиеся в нем выводы о вопросах факта и вопросах права, не является обязательным для сторон и представляет собой лишь рекомендацию, предложенную на рассмотрение сторон с целью облегчения полюбовного решения спора.
7. Генеральный Секретарь предоставляет Комиссии помощь и средства обслуживания, в которых она может нуждаться. Расходы Комиссии покрываются Организацией Объединенных Наций.
Удаленный трудовой договор: какие есть подводные камни? | Карьера и бизнес | Деньги
Теперь россияне могут заключать трудовой договор удаленно. Соответствующий закон подписал президент РФ Владимир Путин.
Как следует из текста пояснительной записки к законопроекту, он был подготовлен для оптимизации взаимодействия работодателей и работников. Закон закрепляет возможность и механизмы ведения и использования документов, связанных с устройством на работу, полностью в электронном виде, то есть без дублирования на бумажном носителе. Парламентарии считают, что соискатель сможет искать работу в другом регионе, удаленно проходить собеседование и заключать трудовой договор.
При дистанционном заключении трудового договора используется электронная подпись: усиленная и квалифицированная. По словам адвоката Александра Бабичева, это удобный и достаточно надежный инструмент. Однако на практике ее применение связано с множеством рисков, добавляет эксперт.
Во-первых, устройство, которое использует гражданин, может быть заражено вредоносными программами, подчеркивает Бабичев.
«На работу подписи также может повлиять сбой в функционировании электроники. Также проблемы могут возникнуть при подписи полиморфных документов, содержание которых меняется в зависимости от расширения. Все это порождает технологические риски, связанные с подделкой подписанных сотрудником документов. И отсутствие необходимости дублировать их на бумажном носителе, как и возможность использования в некоторых случаях усиленной неквалифицированной электронной подписи, лишь усложняют ситуацию», — предупреждает адвокат.
Как отмечает вице-президент Ассоциации юристов по регистрации, ликвидации, банкротству и судебному представительству, председатель Общероссийского профсоюза медиаторов, член Генерального совета «Деловой России» Владимир Кузнецов, технические сбои при удаленном заключении трудового договора могут привести к неподписанию документа. Из-за этого сотрудник может быть трудоустроен на новом месте работы не с первого дня и даже не узнать об этом.
«В случае с электронной формой заключения договора могут возникнуть сложности с доказательством наличия факта трудовых отношений. Кроме того, удаленное подписание трудового договора предполагает и наличие электронной трудовой книжки, заводить которую в обмен на традиционный бумажный вариант согласны не все работники, особенно если речь идет о старшем поколении», — отмечает Кузнецов.
По словам Бабичева, в судебной практике по использованию в рамках трудовых отношений электронных документов до сих пор нет единообразия. «Таким образом, подходы к решению трудовых споров, затрагивающих вопрос об удаленном заключении договора найма, могут отличаться даже в пределах двух соседних судебных округов», — говорит он.
При дистанционном оформлении трудового договора следует просить работодателя прислать экземпляр трудового договора или дополнительного соглашения к нему, оформленный на бумажном носителе. Сделать это работодатель обязан в трехдневный срок.
Источники информации:
publication.pravo.gov.ru
Новый формат электронного договора | TietoEVRY
Сейчас же контрагенты могут использовать любые форматы, в том числе PDF. И это считается законным — во всяком случае до того момента, пока в России не появится утверждённый формат. Создать его планируют уже к концу 2021 года.
Почему разрабатывают формат
«Отсутствие утвержденного формата договора в электронной форме приводит к необходимости дополнительных затрат хозяйствующих субъектов на согласование такого формата с каждым контрагентом, что приводит к увеличению затрат на доработку информационных систем в связи с необходимостью одновременного поддержания нескольких форматов», — поясняется в уведомлении.
Если компании хотят обмениваться электронными договорами друг с другом, то сейчас им предварительно приходится заключать специальное соглашение. Оно должно содержать информацию об условиях и порядке электронного документооборота: какие документы и в каком формате передаются через сервис, какой используется вид ЭП, какие компании выбраны в качестве оператора (-ов) ЭДО и т.
«Если формат электронного договора утвердят, то такое соглашение уже не потребуется. Утвердят регламент обмена такими документами. Намного проще будет работать с операторами ЭДО, у которых часто возникают проблемы с настройкой роуминга из-за того, что клиенты используют разные форматы договоров.
При этом договор — это тот вид документа, который используется организациями повсеместно, но единого формата у него нет. С его появлением возникнет возможность отправлять документ напрямую в ФНС — по аналогии со счетами-фактурами.» — считает Алиса Муратова, руководитель проектов развития бизнеса в Direct.
По словам эксперта, самое главное — установленный формат договора ускорит перевод документов организаций в цифру. А это уже само по себе хорошо: электронный договор быстрее и удобнее подписывать, особенно если контрагенты находятся в другом регионе. Чтобы заключить или перезаключить его, не нужно тратить деньги и время на курьерские доставки. Сделать это можно за пару минут, не отходя от компьютера. Те же плюсы бизнес уже ощутил на себе, когда в России ввели обязательный формат УПД.
«На самом деле ФНС работает над реализацией Концепции развития электронного документооборота во всех направлениях деятельности хозяйствующих субъектов, и только электронным договором эта деятельность не ограничивается, — напоминает Эдуард Везденецкий, эксперт по цифровой трансформации бизнеса, IT-директор ASG-invest. — Курс взят верный. Но во внимание стоит принимать, что кроме целей повышения налогового администрирования и увеличения объёма налоговых сборов, страховых взносов, подразумевается, что идеи Концепции призваны принести пользу для бизнеса».
Главным преимуществом формализованного договора, по его мнению, станет упрощение работы с ФНС. К тому же, нововведение обезопасит предпринимателей от недобросовестных исполнителей, так как договоренности будут защищаться системой, регулируемой государством.
«Электронные юридически значимые договоры уже давно используются многими организациями в виде неформализованного обмена. Этот вариант надежен и безопасен, но пугает консервативно настроенных участников и плохо пригоден для автоматизации», — добавляет Михаил Калябин, консультант SAP по модулю SD TietoEVRY.
Всё ли так гладко
Ожидается, что обмен утвержденным форматом оперативно поддержат ведущие провайдеры ЭДО (СберКорус, Диадок, СБИС, Такском), а формирование и обработка электронного договора будут реализованы вендорами и интеграторами ведущих ERP, ECM-систем и СЭД.
Несмотря на позитивные перспективы, разработка единого формата электронного договора пока вызывает много вопросов.
«Ещё не ясно, как будет регламентироваться обмен нетиповыми электронными договорами, — поясняет Алиса Муратова. — Также пока вопросы вызывают сроки разработки нового формата, заявленные ФНС. С одной стороны, декабрь уже совсем близко. С другой — возможно, к этому месяцу будет готов только проект формата электронного договора, после чего его будут дорабатывать и вводить. Причём, думаю, будут делать это постепенно — установят для организаций удобный переходный период. Но если сроки перехода на формализованные договоры окажутся сжатыми, бизнесу придётся несладко».
Опасения по поводу работы с нетиповыми договорами также разделяет Ксения Хизова, директор по развитию бизнеса компании СберКорус:
«Только в нашей системе электронного документооборота 44 типа договора. Очень трудно представить некий общий формат документа. Правда ФНС уже заявляла, что в случае с договором будет применён не совсем традиционный подход. Вместо унифицированного формата, мы, скорее всего, увидим стандартизированные блоки электронного документа, поддерживать которые обязаны будут операторы электронного документооборота».
Также представитель оператора ЭДО опасается, что бизнес пока может быть не готов к резким переменам. В компаниях есть разного рода отношения — с поставщиками, покупателями, обслуживающими организациями, часто договорные процессы с ними ведутся в разных системах. «Введение электронного договора может значительно нагрузить IT-службы компаний», — считает Ксения Хизова.
В свою очередь Эдуард Везденецкий утверждает, что риски могут быть связаны с применением электронных подписей и дополнительным хранением документов в цифре. «Обывателю сложно представить объём архива электронных документов. Скорее всего участники обмена должны будут самостоятельно обеспечивать электронное хранение договоров. Для крупных предприятий это не страшно, а вот для малого бизнеса и индивидуального предпринимательства может стать достаточно серьезной проблемой», — отмечает эксперт.
Вопросы к законодательству
По оценкам экспертов, бизнес ещё нуждается в подтверждении легальности обмена электронными договорами. Зачастую опасения компаний, что такие документы не будут приняты в суде или не станут рассматривать в налоговой, беспочвенны. Однако сам факт того, что у электронного договора ещё нет утвержденного формата, многих заставляет думать иначе.
Электронные договоры, как и другие документы в рамках обмена через операторов ЭДО, являются юридически значимыми. Неизменность и сохранность данных обеспечиваются механизмами электронной подписи и криптографической защиты. По тем же причинам обмен электронными договорами уже сейчас является безопасным.
«Оценивая законодательные перспективы изменений, нужно сказать о машиночитаемой доверенности [её формат и регламент ещё не приняты в РФ — прим. ред.], — добавляет Ксения Хизова. — Ведь подписание документа, а особенно договора, неизменно и неотъемлемо сопряжено с проверкой полномочий подписанта».
Источник: ECM-Journal
Есть ли у наймодателя право на расторжение договора найма специализированного жилого помещения в одностороннем порядке?
Сообщаем Вам, что порядок расторжения договора найма специализированного жилого помещения урегулирован статьей 101 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – Кодекс), которой наймодателю не предоставлено право на расторжение договора в одностороннем порядке.
Так, данной статьей предусмотрено, что договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон, а также по требованию нанимателя специализированного жилого помещения.
По требованию наймодателя договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут только в судебном порядке при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 Кодекса случаях.
Согласно статье 83 Кодекса расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
Кроме этого полагаем необходимым отметить, что статьей 102 Кодекса предусмотрены случаи прекращения договора найма специализированного жилого помещения. Так, в частности указанный договор прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения.
Таким образом, Кодексом не предоставлено право наймодателю на расторжение договора найма специализированного жилого помещения в одностороннем порядке.
19 августа 2011 г.
МИД: у России есть план ответа на выход США из Договора по открытому небу — Политика
МОСКВА, 21 мая. /ТАСС/. План действий в случае выхода США из Договора по открытому небу у России есть, но надо сначала дождаться официального подтверждения прекращения участия Вашингтона в соглашении. Об этом заявил в четверг ТАСС директор Департамента по вопросам нераспространения и контроля над вооружениями МИД РФ Владимир Ермаков, отвечая на вопрос об ответных действиях России на выход США из этого договора.
«Мы всегда имеем какой-то план Б. США давно уже не позиционируют себя как надежного партнера, поэтому приходится планировать нашу дальнейшую деятельность исходя из того, какого партнера мы имеем в настоящий момент», — сказал он.
При этом Ермаков указал, что Россия не получала официальных уведомлений от США о выходе из соглашения. «Пока ситуация такая, какая была. США для нас пока еще в договоре. Посмотрим, что будет завтра-послезавтра, в любом случае дадим официальный комментарий», — добавил он.
На уточняющий вопрос, возможен ли ответный выход России из соглашения, дипломат вновь повторил, что, прежде чем говорить об этом, необходимо сначала дождаться официального объявления со стороны США о прекращении участия в договоре.
Ермаков подчеркнул, что попытки Вашингтона представить выход из соглашения как реакцию на нарушения со стороны России абсолютно безосновательны. «Это абсолютно безосновательно, и мы неоднократно это комментировали, — сказал он. — США уже не в первый раз пытаются представить дело так, что Россия что-то нарушает, чтобы считать это основаниями для своего выхода из договоренностей по контролю над вооружениями. Мы готовы к равноправному взаимодействию с США. Все вопросы решались вполне адекватно в рамках договора, об этом свидетельствовали в том числе союзники США по НАТО».
Выход США из договора
В четверг агентство Associated Press со ссылкой на источники сообщило, что администрация президента США Дональда Трампа уже уведомила международных партнеров о выходе из Договора по открытому небу. Ранее газета New York Times со ссылкой на источники написала, что Трамп намерен в пятницу уведомить об этом решении российские власти. Официально в Белом доме информацию не комментируют.
Договор по открытому небу предоставляет право государствам-участникам совершать облеты любых территорий друг друга для наблюдения за военной деятельностью в соответствии с оговоренными в нем и согласованными квотами наблюдательных миссий.
Разъяснение 5 основных типов строительных контрактов
Поскольку нет двух одинаковых строительных проектов, существует множество различных типов строительных контрактов, которые удовлетворяют потребности всех вовлеченных сторон. Знание того, какой контракт лучше всего подходит для проекта, помогает владельцам, подрядчикам и поставщикам управлять рисками и обеспечивать максимально гладкое выполнение работ и платежей.
В этой статье мы рассмотрим 5 основных типов контрактов в строительстве и ответим на следующие вопросы по каждому из них:
- Каковы общие черты каждого типа контракта? В чем их преимущества и недостатки?
- Кто несет наибольший риск по каждому контракту?
- В каких проектах чаще всего используется каждый контракт?
5 основных типов контрактов на строительство
Контракты с единовременной выплатой
Контракты с единовременной выплатой , также известные как контракты с фиксированной ценой, являются основным типом контрактов на строительство.Это потому, что они устанавливают одну фиксированную цену на всю работу, выполняемую в рамках них. По этой причине в строительстве чрезвычайно распространены контракты с единовременной выплатой. Скорее всего, большинство подрядчиков в прошлом заключали несколько контрактов с единовременной выплатой.
Погрузитесь глубже: контракты с единовременной выплатой
Однако, какой бы простой ни казалась формула с единой ценой, контракты с единовременной выплатой не так уж просты. Вот несколько ключевых преимуществ и недостатков контрактов с единовременной выплатой:
Плюсы единовременной выплаты
- Контракты с единовременной выплатой упрощают торги .Указание общей цены вместо подачи нескольких заявок упрощает процесс выбора для владельцев и GC.
- Отделка с недостаточным бюджетом означает высокую рентабельность . Поскольку цена проекта очевидна, недостаточный бюджет на отделку означает, что вы сэкономите деньги.
Минусы единовременной выплаты
- Просчеты разрушают маржу . При составлении контракта с единовременной выплатой вы должны учитывать каждую переменную. Поскольку существует одна установленная цена, неожиданные неудачи или изменения во время проекта напрямую сокращают вашу прибыль.
- Чем крупнее проект, тем больше возможностей для потерь . Если вы работаете с субподрядчиками и поставщиками, нет права на ошибку. Цена этих неизбежных ошибок и неудач на подуровнях напрямую зависит от единовременной цены.
Как видите, контракты с единовременной выплатой сопряжены с значительным риском для подрядчиков, поскольку они не учитывают непредвиденные расходы или задержки после начала проекта. Ошибки означают, что вы зарабатываете меньше денег или, что еще хуже, теряете деньги на проекте.
Вот почему контракты с единовременной выплатой лучше всего подходят для небольших проектов с предсказуемыми объемами работ.
Контракты на время и материалы
В отличие от контрактов с единовременной выплатой, контракты на время и материалы (T&M) (T&M) лучше всего подходят для проектов, в которых объем работ четко не определен. Контракты на время и материалы возмещают подрядчикам стоимость материалов и устанавливают почасовую или дневную ставку оплаты.
Погрузитесь глубже: Контракты на время и материалы
Вот обзор плюсов и минусов контрактов на время и материалы:
Плюсы T&M
- Контракты на время и материалы гибкие .Поскольку заказчик возмещает подрядчику стоимость материалов и выплачивает почасовую оплату, покрываются непредвиденные задержки, препятствия и другие изменения в объеме работ.
- Контракты на время и материалы позволяют проводить простые переговоры . Установить правила, какие материалы будут покрыты и какая будет почасовая оплата, проста с контрактами на время и материалы.
Минусы T&M
- Отслеживание времени и материалов требует много времени .Регистрация всех затрат на материалы по проекту — непростая задача, и отсутствие точного числа по завершении означает снижение прибыли. Выполнение здесь тщательной работы означает, что вы тратите больше времени на вычисление чисел и меньше — на выполнение работы.
- Эффективность не вознаграждается . Поскольку контракты на время и материалы оплачиваются по часам или дням, нет никакого реального стимула завершить проект раньше срока. Тем не менее, это обычная практика, когда за досрочное финиширование назначается премия.
Если учесть непредсказуемый характер любого конкретного строительного проекта, собственник несет значительный риск в связи с контрактами на сроки и материалы. Это потому, что они должны платить подрядчику за любые непредвиденные расходы, изменения или превышение сроков, которые имеют место в ходе проекта и стоят им больше, чем они первоначально планировали.
Контракты на возмещение затрат
Контракты на возмещение затрат , также известные как контракты на возмещение затрат , предполагают, что владелец оплачивает подрядчику затрат , понесенных в ходе проекта плюс установленную сумму денег для получения прибыли , который можно определить как процент от общей стоимости проекта.
Dive Deeper: контракты с дополнительными затратами
Затраты, покрываемые по контрактам с оплатой затрат, могут включать прямые затраты (т. Е. Прямые затраты на рабочую силу и материалы), косвенные затраты (т. Е. Служебные помещения, командировочные расходы и расходы на связь) и прибыль (т.е. согласованная комиссия или наценка).
Плюсы затрат плюс
- Контракты затрат плюс гибкие . Контракты с оплатой плюс позволяют владельцам вносить изменения в конструкцию по ходу работы, а подрядчики знают, что им будут платить за дополнительное время или материалы, которые потребуются для этих изменений.
- Просчеты не разрушительны . Поскольку контракты с оплатой плюс по своей природе гибки, неточности в первоначальной заявке не так опасны, как в контрактах с единовременной выплатой.
Минусы стоимости плюс
- Может быть сложно обосновать некоторые затраты . Контракты с оплатой затрат требуют от подрядчиков обоснования затрат на данный проект. Иногда эти затраты трудно учесть, и владельцы могут сопротивляться возмещению косвенных затрат, таких как административные расходы и пробег.
- Фронт по стоимости материалов может поставить подрядчиков в тупик . Так как контракты с оплатой затрат основываются на возмещении расходов, оплата за материалы больше, чем вы ожидали, может означать, что вам не хватит денег на оставшуюся часть проекта.
Когда дело доходит до контрактов «затраты плюс», большая часть риска ложится на собственника. Это потому, что подрядчику оплачиваются все расходы, понесенные в ходе проекта, а любые непредвиденные расходы выплачиваются собственником.По этой причине контракты с оплатой затрат лучше всего подходят для проектов, в которых требуется большая творческая гибкость.
Контракты с ценой за единицу
Контракты с ценой за единицу разделяют общую работу, необходимую для завершения проекта, на отдельные единицы. Они также известны как договоров об оценке , договоров об оценке и оплате или договоров о переоценке . Подрядчик предоставляет владельцу оценку стоимости каждой единицы работы, а не оценку проекта в целом.
Dive Deeper: контракты на цену за единицу
Контракты на цену за единицу полезны для проектов, в которых работа повторяется, сильно зависит от материальных затрат, а объем необходимой работы не ясен до начала проекта.
Плюсы цены за единицу
- Контракты на цену за единицу упрощают выставление счетов . Контракты с ценой за единицу позволяют повысить прозрачность. Владельцы могут легко понять каждую стоимость, которая входит в окончательную цену контракта, потому что цена каждой единицы заранее определена.Это помогает избежать споров и споров, когда пора расплачиваться.
- Если требуется дополнительная работа, норма прибыли остается прежней . Любая дополнительная работа, которая требуется, просто добавляется как еще одна единица с предварительно установленной ценой, что упрощает управление заказами на изменение и другими изменениями объема работ.
Минусы цены за единицу
- Трудно предсказать окончательную стоимость контракта . Обычно количество единиц, необходимых для завершения проекта, неизвестно сразу.Это означает, что владельцы могут заплатить больше, чем они ожидали.
- Повторное измерение может задержать платеж . Повторное измерение или способность владельца сравнить цену каждой единицы с общей стоимостью проекта может замедлить оплату. Хотя прозрачность — это то, к чему мы все должны стремиться, возможно, вы захотите это рассмотреть.
Когда дело доходит до контрактов с ценой за единицу, большая часть риска лежит на владельце, потому что он должен возместить стоимость неожиданно добавленных единиц.Однако прозрачность, которую они предоставляют, является огромной выгодой для всех вовлеченных сторон.
Контракты GMP
Контракты с гарантированной максимальной ценой (GMP) устанавливают предел цены контракта. С этим типом строительного контракта владелец собственности не будет превышать контрактную цену. Любые материальные или трудовые затраты, превышающие эту цену, должны покрываться подрядчиком.
Иногда другой тип строительного контракта может также включать положение GMP. Например, контракт «затраты плюс» может включать положение, ограничивающее общие затраты гарантированной максимальной ценой.
Погрузитесь глубже: контракты GMP
Гарантированные максимальные цены — обычная черта строительных контрактов, и они лучше всего подходят для проектов с небольшим количеством неизвестных. Например, строительство розничной сети с многократно используемыми планами.
Плюсы GMP
- Контракты GMP делают проекты быстрее . Окончательная цена контракта ускоряет процесс торгов и упрощает финансирование проектов, поскольку кредиторы заранее знают максимальную сумму, которую будет стоить данный проект.
- Контракты GMP стимулируют экономию . Наличие фиксированных накладных расходов побуждает подрядчиков сокращать расходы и завершать работы раньше срока. Владельцы обычно соглашаются разделить экономию со своими подрядчиками.
Минусы GMP
- Контракты GMP накладывают риск на подрядчиков . К сожалению, контракты GMP вынуждают сторону, выполняющую работу, покрывать сверхнормативные издержки в случае превышения максимальной цены контракта.
- Рассмотрение и согласование контрактов GMP может занять больше времени. .Чтобы обезопасить себя от превышения предельной цены, подрядчики могут попытаться увеличить максимальную цену контракта. Когда это происходит, процесс переговоров затягивается, и запуск проекта занимает больше времени.
Поскольку владелец не будет платить за перерасход средств, контракты с гарантированной ценой перекладывают значительный риск на подрядчиков. Принимая во внимание этот риск, подрядчики могут использовать хорошее программное обеспечение для оценки затрат. Расчет стоимости работ является важным бухгалтерским процессом для любого строительного проекта, и наличие надежной оценки минимизирует риск, помогая подрядчикам избежать завышения или занижения цены для владельца.
Стандартизированные контракты на строительство
По своей сути каждый строительный контракт является соглашением. Вы и нанимающая сторона должны обсудить параметры проекта, чтобы прийти к общему выводу о том, какой тип контракта лучше всего использовать. В конечном итоге хороший контракт приносит одинаковую пользу обеим сторонам.
Американский институт архитекторов (AIA) и ConsensusDocs выпускают стандартизированные контрактные документы в различных форматах, включая типы контрактов здесь. Работа с существующим профессиональным шаблоном контракта может дать вам уверенность в том, что многие другие строительные компании используют те же условия и положения.
Узнайте больше о контрактах AIA
В каждом типе строительного контракта вы все равно должны следить за проблемными положениями.
Всегда проверяйте любой контракт на строительство, который вы подписываете, на предмет положений и положений об удержании и непредвиденных обстоятельствах, которые могут повлиять на вашу способность получать своевременную оплату.
Резюме
Название статьи
Строительные контракты: 5 основных типов контрактов
Описание
Изучите 5 наиболее распространенных типов строительных контрактов, плюсы и минусы для подрядчиков, а также факторы риска, на которые следует обращать внимание.
Имя издателя
Levelset
Логотип издателя
Контрактное право — FindLaw
Контрактное право — это область законодательства США, которая включает соглашения между людьми, компаниями и группами. Когда кто-то не следует соглашению, это называется «нарушением контракта», и договорное законодательство позволяет вам обратиться в суд. Адвокаты по договорному праву и судья обсудят дело и определят справедливое решение.
Основы договорного права
Контракт относится к имеющему исковую силу соглашению между двумя или более сторонами, которое создает обязательство делать или не делать определенные вещи.«Партия» может быть человеком или корпорацией. В контрактах обычно участвуют стороны, которые «имеют право» заключать контракт, что означает, что они не являются несовершеннолетними или умственно отсталыми, и по взаимному соглашению сторон. Некоторые виды соглашений должны быть в письменной форме. Хотя правила различаются в зависимости от штата, большинство контрактов, связанных с недвижимостью, товарами на сумму более 500 долларов США, и контрактами, на выполнение которых требуется год или более.
Письменный договор — хорошая идея, даже если письменная форма не требуется, поскольку он обеспечивает четкую запись условий и явное согласие сторон с ними.Вы можете составить собственный контракт, хотя в более сложных сделках привлечение адвоката может быть разумной статьей расходов для защиты вашего соглашения и получения помощи в выявлении потенциальных проблем до того, как они превратятся в проблемы.
Когда одна из сторон нарушает условия соглашения, это называется «нарушением». Если сторона, не нарушившая договор, подает в суд, она может обратиться в суд с просьбой «обеспечить исполнение» контракта. Это может привести к вынесению судебного постановления о том, что нарушившая сторона оставит в силе свое окончание контракта, или они могут потребовать оплату за нарушение, если убытки поддаются определению, и более легко предоставить ненарушившей стороне возможность получить выгоду, которую они искали в договор.
«Нарушение договора» и судебные иски
Когда происходит нарушение контракта, и одна или обе стороны хотят, чтобы контракт был приведен в исполнение на его условиях, и попытки неформального урегулирования потерпели неудачу, потерпевшая сторона может подать иск в соответствующий гражданский суд. В некоторых случаях стороны будут пытаться посредничать до подачи иска. Стороне, добившейся успеха в посредничестве или в суде, может быть предоставлено конкретное исполнение (приказ, предписывающий нарушившей стороне приостановить выполнение соглашения) или один из ряда различных видов компенсации, включая:
- Компенсационные убытки
- штрафных повреждений
- Номинальные повреждения
- заранее оцененные убытки
- Аннулирование и реституция
Будет ли исполнение вашего контракта исполнено в соответствии с законом?
Договор вступает в силу, если он соответствует некоторым основным правилам, касающимся заключения юридически обязывающего договора.Существует ряд распространенных способов защиты от исполнения контракта, который включает:
- Недостаток возможностей — На момент заключения контракта лицо должно иметь возможность понимать соглашение, в которое они заключают. Лицо с психическими расстройствами, несовершеннолетние или лица, принимавшие наркотики без его ведома, могут быть освобождены от своих обязательств по действующему в иных отношениях контракту из-за недостаточной дееспособности.
- Неоправданное влияние, принуждение, введение в заблуждение — Если договаривающаяся сторона не вступила бы в соглашение, за исключением неправомерного влияния другой стороны, из-за принуждения или если бы она знала об искажении фактов другой стороной, у нее может быть защита против исполнения контракта.Чрезмерное влияние — это когда человека убеждают действовать вопреки своим интересам по характеру отношений с другой стороной. Принуждение происходит, когда одна сторона соглашается из-за незаконных или неправомерных угроз другой стороны. Искажение фактов происходит, когда одна сторона намеренно искажает факты другой стороне.
- Недобросовестность — Когда принуждение к исполнению договора приведет к результату, который считается репрессивным или шокирующим для совести, суд может принять решение не приводить в исполнение договор.Обычно это происходит, когда наблюдается серьезный дисбаланс в силе и изощренности сторон.
- Государственная политика и незаконность — Если договор включает условия, требующие от стороны нарушения закона, суд откажет в принудительном исполнении договора.
- Ошибка — Если обе стороны ошиблись в отношении основного предположения, на котором основан договор, суд может отказать в исполнении его условий. Эта ошибка должна относиться к фактам на момент заключения контракта.Однако отсутствие прочтения контракта не является защитой от принудительного исполнения.
Все предприятия по своей сути имеют дело с контрактами, даже если они неписаны, как со многими сделками, связанными с товарами или услугами. Поскольку контракт является юридически обязывающим соглашением, и даже честная ошибка в контракте может вызвать серьезные проблемы, очень важно, чтобы владельцы малого бизнеса имели хотя бы базовое понимание договорного права.
Условия договорного права: определения и типы договоров — видео и стенограмма урока
Экспресс-контракт
Скорее всего, вы будете участвовать в контрактах в повседневной жизни.Все, от еды в ресторане до покупки дома, включает в себя ту или иную форму контракта. Ниже приведены некоторые из наиболее часто используемых контрактов.
Экспресс-контракт — наиболее распространенный тип контракта. В этом типе контракта конкретно указаны все элементы. Это можно сделать письменно или сделать устно. В любом случае предложение, принятие и рассмотрение должны связывать стороны юридически. И обе стороны должны четко понимать условия, с которыми каждая соглашается.
Когда Джози Аврора решила снять квартиру у домовладельца Уистлера, она подписала договор аренды. В договоре аренды указывается размер арендной платы, срок аренды и удобства, включенные в арендную плату. Джози выплатила Уистлеру первоначальный взнос в размере арендной платы за один месяц за квартиру, подписала договор, и Уистлер передал ключи и права на проживание в течение периода времени, указанного в договоре аренды. Джози и Уистлер заключили договор об аренде квартиры.
Устный договор работает точно так же. В устном контракте, например при согласовании цены на новый автомобиль, стороны согласовывают установленную цену, ежемесячный график платежей, если это применимо, и любые гарантии или гарантии, включенные в предложение. После принятия и обмена возмещения договор на транспортное средство становится обязательным и подлежит исполнению. Пока обе стороны выполняют свое обещание, автомобиль не может быть возвращен позже, а продавец не может потребовать вернуть автомобиль у нового владельца.
Подразумеваемый фактический договор
Не каждый договор столь же прозрачен, как четко выраженный договор. Подразумеваемый фактический договор связывает стороны взаимным соглашением и намерениями, но нет четко выраженных условий соглашения. В соглашении содержится взаимное намерение, основанное на фактах и обстоятельствах, а также на разумных предположениях, вытекающих из обстоятельств и отношений между сторонами. Чтобы подразумеваемый фактически договор имел исковую силу, необходимо наличие нескольких элементов:
- Однозначное предложение и акцепт
- Взаимосвязь обеих сторон по контракту
- Возмещение
Элементы могут определяться поведением сторон.Например, когда гость заказывает стейк в ресторане, предполагается, что стейк будет приготовлен и подан по вкусу гостя, и гость имеет полное намерение заплатить за еду.
Подразумеваемый законный договор
Подразумеваемый законный договор , также известный как квазиконтракт , работает иначе. В этом типе контракта элементы конкретно не записываются или не выражаются. Фактически, этот тип контракта используется как средство правовой защиты в ситуации, когда одна из сторон квазисоглашения получила неосновательное обогащение в результате неуплаты за предоставленный продукт или услугу.Это звучит сбивающе с толку, но на самом деле все сводится к следующему: если продукт или услуга предоставляются стороне без оплаты, это становится несправедливым для стороны, предоставляющей услуги.
Пример поможет объяснить, как работает квазиконтракт. Сэнди Браун отвела свою машину в магазин, чтобы поменять шины. Когда механик выполнял согласованное обслуживание, он заметил несколько сомнительных гаек. Если он оставит существующие гайки, шина может упасть, пока Сэнди ведет машину.Механик заменяет треснувшие гайки на несколько новых и завершает работу. Когда Сэнди возвращается, она узнает, что счет выше, чем она первоначально согласовала, из-за дополнительной платы за запчасти. Хотя Сэнди никогда не соглашалась на дополнительный ремонт, это было необходимо и нужно было сделать во время ремонта, чтобы предотвратить дорожно-транспортное происшествие.
Если Сэнди не заплатит за гайки, это неосновательное обогащение по закону. Она несправедливо получает выгоду от ремонтной мастерской, за которую не заплатила.Это несправедливо для ремонтной мастерской, потому что они заплатили за гайки в своем инвентаре.
Должны присутствовать определенные элементы:
- Одна сторона обогатилась или получила продукт или услугу, за которые не заплатила
- Одна сторона обнищала, потому что она предоставила товар или услугу и не получила компенсации
- Между двумя сторонами существует связь
- Обоснование обогащения отсутствовало
- Средство не было предоставлено
Сэнди задолжала бы возмещение ущерба и должна была бы заплатить за гайки или вернуть их в ремонтную мастерскую.
Иллюзорное обещание
Наконец, иллюзорное обещание — это заявление, которое не имеет юридической силы, потому что оно слишком расплывчато или даже невозможно выполнить. Например, Большой Джо был заядлым игроком в лотерею. Каждую неделю перед покупкой билета он говорил своим коллегам, что, если он выиграет в лотерею, у них больше не будет финансовых проблем. Джо наконец-то попал в лотерею. У него было три из шести счастливых чисел, принесших ему колоссальные 7 долларов наличными. Обещание Джо предоставить финансовую свободу своим коллегам просто невозможно, учитывая его выигрыш.В конце концов, Джо не будет обязан отдать своим коллегам какой-либо выигрыш.
Резюме урока
Итак, контракты широко используются в бизнесе. Контракт — это письменное или выраженное соглашение между двумя сторонами о предоставлении продукта или услуги. По сути, контракт состоит из шести элементов, которые делают его юридически обязательным документом.
- Предложение, в котором конкретно указывается, что будет предоставлено
- Акцепт, то есть согласие другой стороны с представленной офертой
- Вознаграждение, деньги или что-либо, представляющее интерес, обмен между сторонами
- Дееспособность сторон по возрасту и умственным способностям
- Намерение обеих сторон выполнить свое обещание
- Юридические положения и условия, также известные как объект контракта
Есть несколько типов договоров, которые имеют обязательную юридическую силу, а некоторые нет.
Экспресс-договор может быть письменным или устным, и все элементы четко сформулированы.
Подразумеваемый фактически договор связывает стороны вместе на основе взаимного соглашения и намерений, но в соглашении нет четко выраженных условий, таких как заказ и оплата еды в ресторане.
В подразумеваемом юридическом договоре или квазиконтракте элементы конкретно не записаны и не выражены, но по-прежнему имеют исковую силу, поскольку продукт или услуга были фактически предоставлены, например, получение дополнительного ремонта на автомобиле, который жизненно важны для исхода исходной службы.
Иллюзорное обещание — это заявление, которое не имеет юридической силы, потому что оно слишком расплывчато или даже невозможно выполнить, например, предложение части выигрыша в лотерее.
Результат урока
После просмотра урока студенты должны уметь:
- Объяснять цель контрактов
- Вспомните шесть элементов, необходимых для юридического контракта
- Определите различные типы контрактов и приведите примеры каждого из них.
Что такое трудовой договор?
Трудовой договор (или трудовой договор) — это договор или срок найма, который распространяется от работодателя на работника для определения условий его найма.Хотя обычно это письменный документ, эти соглашения также могут быть устными. Условия трудового договора могут включать следующее:
Дата начала работы
Должность и описание
Продолжительность занятости
Оплата труда и льготы
Правила, правила, политика работодателя и практики
Соглашение о конфиденциальности
Оговорка о недопустимости конкуренции
Разрешение споров
Прекращение трудовых отношений
Письменный договор о трудоустройстве
Хорошо
Уточняются должностные обязанности.
Укажите права каждой стороны.
Обеспечьте сотруднику более надежную работу.
Защищайте информацию компании, например специальные методы и коммерческую тайну.
Многие вакансии не требуют от кандидата подписания трудового договора перед приемом на работу. Наличие контракта обычно означает наличие необычных обстоятельств, связанных с приемом на работу, например:
Когда сотрудника трудно заменить из-за его опыта.
Когда сотрудник знает конфиденциальную информацию.
Когда вы не хотите, чтобы сотрудник начал работать на конкурента.
Трудовые договоры должны охватывать все аспекты взаимоотношений между работником и работодателем. После определения должности, на которую вы нанимаете, и потребностей, которые вы должны удовлетворить в компании, трудовой договор должен включать следующие разделы.
Описание работы
Обычно краткое, это описание должности содержит название должности, на которую нанимается сотрудник, и описание их обязанностей.Это дает возможность как работнику, так и работодателю уточнить и обсудить обязанности.
Заработная плата
Определите, будет ли сотрудник получать оклад или почасовую оплату. Вы также захотите установить периодичность, когда им будут выплачиваться выплаты.
Взаимоотношения между сторонами
Существует три типа отношений между работником и работодателем, которые могут быть заключены в трудовом договоре.
Работа по желанию. Любая из сторон может прекратить трудовые отношения с уведомлением или без него в любое время и по любой причине.
Обязательный орган. Работник не может связывать работодателя контрактами или обязательствами без его письменного согласия.
Нет эксклюзивности. Соглашение, заключенное в контракте, не является эксклюзивным, то есть работник и работодатель могут заключать аналогичные соглашения.
Продолжительность работы
Начальный день и время должны быть указаны в контракте, а также тип занятости (постоянный, полный рабочий день по контракту, неполный рабочий день и т. Д.). Также следует указать место работы, а также непредвиденные обстоятельства, связанные с возникновением чрезвычайной ситуации, когда сотрудник не может работать с этого места.
Если есть дата окончания приема на работу, она должна быть указана в контракте, а также любые возможности для продления.
Льготы
Все льготы, включая выходные, праздничные дни и планы страхования, должны быть указаны в контракте. Если есть возможность карьерного роста и повышения заработной платы, это также следует прояснить.
Основания для досрочного увольнения
Даже если контракт предусматривает фиксированный срок занятости, работник все равно может быть уволен по желанию работодателя или прекратить работу самостоятельно. В этом разделе следует обсудить финансовые последствия досрочного увольнения, включая любое право на получение выходного пособия. Существует пять типов завершения, в которых используются разные протоколы.
Отставка
Если сотрудник увольняется, он обычно соглашается получать зарплату в течение последнего рабочего дня.Они также могут иметь право на гарантированный бонус или комиссионные, которые будут получены после даты окончания.
Увольнение по «уважительной причине»
В случае, если работодатель не может выплатить компенсацию работнику или произошли изменения в корпоративной структуре, сотрудники могут быть уволены по «уважительной причине». В большинстве случаев эта форма увольнения означает, что работодатель должен будет выплатить работнику компенсацию в той или иной форме.
Прекращение действия «по причине»
«Прекращение действия по причине» происходит, когда работодатель преждевременно прекращает договор из-за действий, совершенных сотрудником.Эти причины должны быть указаны в контракте и могут включать такие обстоятельства, как умышленное неправомерное поведение, нарушение контракта, увольнение с работы или обвинение в уголовном преступлении. Сотрудник обычно получает зарплату только в тот день, когда он был уволен, и больше не получает компенсации.
Увольнение «без причины»
Если работодатель увольняет сотрудника по причине, не указанной в разделе «по причине», это считается увольнением «без причины». Как и в случае увольнения «по уважительной причине», этот тип приведет к получению заработной платы до дня увольнения.
Смерть и инвалидность
Если работник умирает или становится инвалидом во время работы, работодатель указывает, какая компенсация выпадет на наследство работника.
Конфиденциальность
Во многих контрактах указывается, что можно и что нельзя говорить о методах работы компании как способах защиты коммерческой тайны, деловой информации и интеллектуальной собственности.
Разрешение споров
В случае возникновения спора по контракту в контракте будет указано, как две стороны могут прийти к соглашению.Это объяснит арбитражный процесс и то, как будет оплачиваться адвокат.
Любой работодатель, менеджер по персоналу и специалист по подбору персонала должны использовать трудовой договор с новыми сотрудниками, сотрудниками и текущими сотрудниками, которые меняют должности. Трудовой договор разъясняет ожидания и дает правовую защиту обеим сторонам.
Есть несколько конкретных случаев, когда трудовые договоры (и их согласованные условия) особенно важны:
Старшие должности, где договоры обычно рассматриваются и согласовываются адвокатом со стороны работодателя и адвокатом со стороны сотрудника.
Работники, представленные профсоюзами как профсоюзов государственного сектора (союзы учителей и т. Д.), Так и профсоюзов частного сектора (производство и т. Д.).
Обычно трудовой договор должен заключаться в письменной форме, но существуют и другие виды трудовых договоров. Для работодателя письменный договор создает организацию и структуру в процессе найма и рабочей среде. Письменный контракт дает сотрудникам чувство стабильности и безопасности.
Письменный договор имеет некоторые недостатки. Для любой из сторон это может ограничить гибкость, повлиять на переговоры и подразумевает обещание честности и справедливости, которое может или не может фактически присутствовать.
Типы трудовых договоров относятся к различным договорным отношениям, которые работодатель может установить при приеме на работу наемного работника. Существует четыре основных типа трудовых договоров, которые работодатели используют при приеме на работу и определении условий найма с новым сотрудником:
Трудовые договоры по желанию
Письменные трудовые договоры
Устные трудовые договоры
Подразумеваемые устные контракты
Тип трудового договора, который выбирает работодатель, зависит от того, что лучше всего подходит для работодателя и его ситуации с занятостью.
Трудовые договоры по желанию
Наиболее распространенный вид трудовых договоров в США
Трудовые договоры по желанию означают, что сотрудники могут быть уволены или уволены в любое время без предварительного уведомления.
Работодатели не могут увольнять сотрудников по защищенным причинам, таким как защищенные классы, дискриминация или возмездие.
Трудоустройство по желанию не препятствует работникам выполнять условия своего контракта.
Письменные трудовые договоры
Более подробные, чем контракты по желанию.
Подробная информация об определенных обязательствах работника и работодателя
Письменные трудовые договоры обычно заключаются в течение определенного времени, установленного работодателем.
В письменных трудовых договорах излагаются условия увольнения, и сотрудники не могут быть уволены, если они не нарушают условия своего трудового договора.
Устные трудовые договоры
Работа может осуществляться по желанию или на определенных условиях.
Эти контракты имеют обязательную юридическую силу, но представляют трудности в случае нарушения контракта, поскольку их трудно доказать.
Если договор нарушается, устный трудовой договор приводится в исполнение на основании любой доступной документации, сопутствующих обстоятельств, свидетельств соглашения и уверенности работника и работодателя.
Подразумеваемые устные контракты
Эти контракты не имеют официальной документации и могут содержать как устные, так и письменные заявления.
Даже если сотрудник считает, что он не был подчиненным по желанию из-за подразумеваемого устного контракта, если он подписал добровольное соглашение, он находится на условиях произвольного сотрудника.
При рассмотрении подразумеваемых устных контрактов суды принимают во внимание эффективность работы сотрудников в компании и продолжительность их работы в данной компании.
Тип необходимого вам трудового договора зависит от типа работы, которую вам требуется от любого сотрудника, и от того, как вы хотите структурировать трудовые контракты.Убедитесь, что вы предпринимаете необходимые шаги для найма сотрудников и понимаете последствия каждого типа трудового договора.
Мастер закупок | 3.6 Определение типа контракта
3.6 ОПРЕДЕЛЕНИЕ ТИПА ДОГОВОРА
Еще одно ключевое решение, которое необходимо принять на этапе планирования, — это тип контракта, который следует использовать. В отличие от метода закупок, который определяет, как вы собираетесь подавать заявки на участие в проекте, тип контракта будет определять, как участники торгов будут определять цену товаров, услуг или строительства, а также условия заключения контрактов, которые будут регулировать договорные отношения между государством и государством. Присуждение контракта с подрядчиком.Основываясь на исследовании рынка, команда по закупкам должна иметь хорошее представление о том, как действуют цены в отрасли подрядчиков, аналогично вашим требованиям. Это исследование рынка будет иметь решающее значение для того, чтобы помочь вам определить тип контракта, к которому следует обратиться.
Кодекс закупок Гавайев допускает несколько типов контрактов, включая все, от контракта с твердо фиксированной ценой или контракта с единовременной выплатой до контракта на время и материалы. См. Параграф 16 HAR 3-122 для получения списка типов договоров.
Ключевым фактором, определяющим, какой тип контракта следует использовать в любом конкретном проекте, является уровень риска проекта и то, как справедливо распределить этот риск между государством и подрядчиком.На диаграмме ниже показан ряд типов контрактов и связанный с ними уровень риска для Государства или Подрядчика.
В следующих разделах представлен обзор типов контрактов, доступных для использования в штате Гавайи
3.6.1 Контракты с фиксированной ценой
Контракт с фиксированной ценой — единственный тип контракта, который может использоваться в закрытых торгах. Он возлагает ответственность на подрядчика за доставку товаров или полное выполнение услуг или строительства в соответствии с условиями контракта по цене, которая может быть твердой или может быть предметом корректировок, предусмотренных контрактом.Он подходит для использования, когда объем и тип работ, необходимых для удовлетворения требований закупочного агентства, могут быть разумно определены, а стоимость может быть разумно оценена, как это обычно бывает в случае строительства или стандартных коммерческих продуктов или некоторых услуг.
Есть два типа контрактов с фиксированной ценой. Твердая фиксированная цена представляет собой цену, которая не подлежит корректировке из-за различий в стоимости подрядчика по выполнению работ, указанных в контракте. Его следует использовать всякий раз, когда цены, справедливые и разумные для закупочного агентства, могут быть установлены с самого начала.
Контракт с фиксированной ценой и корректировкой цены предусматривает изменение цены контракта на особых условиях, определенных в контракте, кроме обычных положений, разрешающих корректировку цен в связи с модификациями работ. Формула, индекс ценообразования или другая основа, с помощью которой может быть произведена корректировка контрактной цены, должны быть указаны в тендере и в итоговом контракте. Допустимая регулировка может быть только в сторону увеличения или уменьшения, либо в обоих направлениях, в зависимости от требований.
Контракт на неопределенное количество единиц, в котором цена за единицу устанавливается, но не может быть установлено общее количество единиц, представляет собой тип контракта с фиксированной ценой.
3.6.2 Контракты на затраты
Контракт о возмещении затрат предусматривает оплату подрядчику допустимых затрат, понесенных при исполнении контракта и как это предусмотрено в контракте. Вначале он устанавливает сметную стоимость выполнения контракта и потолок в долларах, который подрядчик не может превышать, кроме как за свой счет, без предварительного или последующего утверждения со стороны сотрудника по закупкам.В нем есть положение, в соответствии с которым подрядчик соглашается выполнять указанные в контракте обязанности до тех пор, пока контракт не будет завершен или пока затраты не достигнут установленного предела, в зависимости от того, что произойдет раньше.
Это уместно, когда неопределенности, связанные с исполнением контракта, достигают такой величины, что стоимость исполнения контракта не может быть оценена с достаточной уверенностью для достижения экономии за счет использования любого типа контракта с фиксированной ценой. Он особенно подходит для контрактов на исследования, разработки и исследования.Этот тип контракта требует соответствующего контроля со стороны персонала агентства во время выполнения, чтобы обеспечить разумную уверенность в том, что цели контракта достигаются.
Может использоваться только в том случае, если будет установлено, что:
- Контракт, вероятно, будет менее дорогостоящим для закупочного агентства, чем любой другой вид контракта, или что получение товаров, услуг или строительства иным способом практически неосуществимо;
- Предлагаемая система бухгалтерского учета подрядчика позволит своевременно разработать все необходимые данные о расходах в форме, требуемой для указанного предполагаемого типа контракта; и
- Предлагаемая система бухгалтерского учета подрядчика позволяет распределять затраты в соответствии с общепринятыми принципами бухгалтерского учета.
Договор «затраты плюс фиксированное вознаграждение» — это еще один вид договора о возмещении затрат. Он предусматривает выплату подрядчику согласованного фиксированного вознаграждения в дополнение к возмещению допустимых понесенных затрат. Размер вознаграждения устанавливается при присуждении контракта и не меняется в зависимости от того, больше или меньше фактическая стоимость выполнения контракта первоначальной оценочной стоимости, установленной для работы. Таким образом, фиксируется плата, но не сумма контракта, потому что окончательная сумма контракта будет зависеть от допустимых возмещаемых затрат.Размер вознаграждения подлежит корректировке только в том случае, если в контракт вносятся изменения, предусматривающие увеличение или уменьшение объема работ, указанных в контракте.
Контракт с фиксированным вознаграждением и оплатой может быть заполненной или срочной формой. Форма завершения — это форма, которая описывает объем работы, которая должна быть выполнена, как четко определенная задача или работа с определенной целью или поставленной задачей и с указанным требуемым конечным продуктом. Эта форма контракта с оплатой по ставке плюс фиксированное вознаграждение обычно требует, чтобы подрядчик завершил и поставил указанный конечный продукт в качестве условия оплаты всей фиксированной суммы, установленной для работы, и в пределах сметной стоимости, если это возможно.Однако в случае, если работа не может быть завершена в пределах сметной стоимости, агентство может потребовать от подрядчика дополнительных работ и усилий без увеличения гонорара, при условии, что это увеличит сметную стоимость. Термин «форма» описывает объем работ, которые должны быть выполнены, в общих чертах и обязывает подрядчика прилагать определенные усилия в течение указанного периода времени. Фиксированная плата уплачивается по истечении согласованного периода времени. Оплата зависит от подтверждения того, что подрядчик приложил усилия, указанные в контракте, для выполнения требуемых работ, и что их выполнение оценивается закупочным агентством как удовлетворительное.
Форма завершения контракта с фиксированной ставкой вознаграждения предпочтительнее формы срока, если следующее может быть определено с достаточной точностью, чтобы можно было разработать оценки, в рамках которых предполагаемые подрядчики могут разумно ожидать завершения работы:
- Сама работа; или
- Конкретные вехи, которые представляют собой определяемые точки в программе, когда можно сказать, что определенные цели были достигнуты.
Ни в коем случае не следует использовать терминологическую форму контракта «затраты плюс фиксированная ставка», если только подрядчик не обязан по контракту предоставить определенный уровень усилий в течение определенного периода времени.
Контракт «затраты плюс процент от затрат» — это еще один вид контракта на возмещение затрат. До завершения работ стороны соглашаются, что гонорар будет составлять заранее определенный процент от общей стоимости работ. Контракт дает подрядчику стимул нести расходы за счет государства, поскольку чем больше подрядчик тратит, тем больше его гонорар.
Контракты с возмещением затрат и контрактами «затраты плюс процент от стоимости» могут использоваться только в том случае, если сотрудник по закупкам определяет в письменной форме, что контракты, вероятно, будут менее дорогостоящими, чем любой другой тип контракта, или что получение нецелесообразно требуемые товары, услуги или строительство, за исключением случаев, предусмотренных контрактами.
Они запрещены, если их использование может поставить под угрозу получение средств федеральной помощи или уменьшить размер помощи в соответствии с любым применимым федеральным законом или постановлением.
Кроме того, присуждение контракта с оплатой стоимости плюс процент от стоимости не может быть осуществлено, кроме случаев, когда:
- Уведомление направляется главе подразделения аудита соответствия, президенту сената, спикеру палаты представителей, а также председателям комитетов сената по путям и средствам и финансовым комитетам; и
- Уведомление размещается на видном месте в общедоступном месте в офисе сотрудника по закупкам и доступно для всеобщего ознакомления в обычные рабочие часы.
Для HRS 103F SPO установил принципы затрат для закупок услуг здравоохранения и социального обеспечения .
3.6.3 Контракты со стимулированием затрат
Контракт со стимулированием затрат, который предусматривает возмещение подрядчику допустимых затрат, понесенных до максимальной суммы, и устанавливает формулу, по которой подрядчик получает вознаграждение за выполнение работ с меньшими затратами, чем запланированные, или штрафуется, если они превышают запланированные затраты. Прибыль или вознаграждение по контракту будет меняться обратно пропорционально фактическим допустимым затратам на выполнение работ и, следовательно, зависит от того, насколько эффективно подрядчик контролирует затраты при выполнении контракта.
Контракт по стимулированию затрат с фиксированной ценой — это один из видов контрактов по стимулированию затрат. С самого начала стороны устанавливают целевую стоимость, целевую прибыль, формулу, которая обеспечивает процентное увеличение или уменьшение целевой прибыли в зависимости от того, превышает ли фактическая стоимость выполнения целевые затраты или превышают их, а также предельную цену. После выполнения контракта фактическая стоимость исполнения рассчитывается на основе общих допустимых понесенных затрат, предусмотренных в контракте.Затем устанавливается окончательная цена контракта в соответствии с формулой с использованием фактических затрат на выполнение работ. Окончательная цена контракта не может превышать предельную цену. Подрядчик обязан завершить выполнение контракта, и, если фактические затраты превышают предельную цену, подрядчик несет убытки.
Контракт о стимулировании фиксированных затрат служит трем целям:
- Позволяет установить твердую максимальную цену для исполнения контракта, которая учитывает неопределенности и непредвиденные обстоятельства в стоимости исполнения.
- Это экономически мотивирует подрядчика, поскольку затраты обратно пропорциональны прибыли — чем ниже затраты, тем выше прибыль.
- Он обеспечивает гибкий механизм ценообразования для установления ответственности за разделение затрат между государством и подрядчиком в зависимости от характера закупаемых товаров, услуг или строительства, продолжительности исполнения контракта и связанных с этим рисков.
Договор о возмещении затрат со льготным вознаграждением является еще одним типом контрактов, стимулирующих затраты.С самого начала стороны устанавливают целевую стоимость, целевую плату, формулу увеличения или уменьшения комиссии в зависимости от того, меньше ли фактическая стоимость исполнения целевой стоимости или превышает ее, с максимальными и минимальными ограничениями комиссии и потолком стоимости, который представляет собой максимальную сумму, которую агентство обязано возместить подрядчику. Подрядчик продолжает выполнение работ до тех пор, пока работа не будет завершена или затраты не достигнут потолка, указанного в контракте. После завершения исполнения или достижения потолка затрат общая сумма понесенных допустимых затрат, возмещаемых в соответствии с подразделом 15 и в соответствии с условиями контракта, применяется к формуле для установления стимулирующего вознаграждения, подлежащего уплате подрядчику.Этот тип контракта дает подрядчику более сильный стимул к эффективному управлению контрактом, чем контракт с фиксированной оплатой затрат.
До заключения любого контракта по стимулированию затрат или любого контракта с возмещением затрат с уплатой льготного вознаграждения сотрудник по закупкам должен сделать письменное определение.
3.6.4 Контракты по стимулированию исполнения
В контракте стимулирования производительности стороны устанавливают вначале основу ценообразования для контракта, цели производительности и формулу, которая изменяет прибыль или гонорар, если указанные цели производительности превышены или не достигнуты.Например, досрочное завершение может дать подрядчику право на премию, в то время как более позднее завершение может дать государству право на снижение цены.
3.6.5 Контракты на сроки и материалы
Контракт на сроки и материалы обеспечивает согласованную основу для оплаты поставленных материалов и выполненных работ. Контракт на сроки и материалы должен, насколько это возможно, содержать установленный потолок или оценку, которая не может быть превышена без предварительного одобрения агентства. Договор о времени и материалах должен быть заключен только после того, как сотрудник по закупкам в письменной форме определит, что:
- Подрядчик имеет адекватную систему бухгалтерского учета, которая позволяет накапливать и разделять затраты таким образом, чтобы их можно было отследить до уровня проекта; Для тщательного контроля за выполнением работ назначено
- сотрудников Агентства; и
- В данных обстоятельствах было бы невозможно использовать какой-либо другой тип контракта для получения необходимых товаров, услуг или строительства в требуемое время и с наименьшими затратами или ценой для закупочного агентства.
3.6.6 Контракты на рабочее время
Контракт на рабочих часов предусматривает только оплату выполненного труда. Контракт на рабочее время должен содержать то же самое, что и контракт на время и материалы, чтобы не превышать предельную цену. Контракт на рабочее время также требует того же определения, что и для контракта на время и материалы.
3.7 Обновление плана стратегии закупок
После завершения необходимого исследования рынка Группа закупок должна обновить исходный план стратегии закупок на основе данных исследования рынка.Это можно сделать, обновив существующие компоненты Плана стратегии закупок или добавив дополнительную информацию или разделы в исходный План. Цель состоит в том, чтобы задокументировать в одном месте информацию, собранную на этапе исследования рынка, поскольку она влияет на стратегию закупок (т.е. объем, график, бюджет, метод закупок, требования и т. Д.). Помните, что ваш план стратегии закупок — это динамический документ, который следует обновлять по мере поступления новой информации.
Контракты — с точки зрения продавца и покупателя
Реферат
Управление контрактами само по себе является управленческой наукой.У него есть уникальные задачи и наборы навыков. Успешное заключение контрактов и управление ими — важнейший фактор успеха проектов. Многие проекты терпят неудачу из-за недостатка знаний, таких как неопределенный объем и конечные результаты, а многие поставщики проектов не контролируются.
Эта презентация представляет собой активное обсуждение контрактов двумя докладчиками, представляющими точки зрения покупателя (компании) и продавца (продавца). Он охватывает плюсы и минусы различных типов контрактов, определение необходимых ресурсов, возмещаемых расходов, условий оплаты и соглашений о расторжении.Он охватывает весь жизненный цикл заключения контрактов и управления ими.
По завершении сеанса участник сможет определить четыре типа контрактов — фиксированная цена (единовременная сумма), возмещаемая стоимость — стоимость плюс фиксированная плата, возмещаемая стоимость — стоимость плюс поощрение и время и материалы. Участники смогут узнать «за» и «против» с точки зрения продавца и покупателя каждого из этих четырех типов контрактов. Идентифицированы лица, принимающие на себя риск. Участники смогут вести переговоры и успешно управлять взаимовыгодным контрактом, используя такие инструменты, как прототипы и поэтапные проекты.Наконец, участники будут понимать полный жизненный цикл заключения контракта и управления им, включая точки обзора, ресурсы проекта, прекращение действия и другие аспекты контракта.
Контракт — это «взаимообязывающее соглашение, которое обязывает продавца предоставить указанный продукт или услугу или результат и обязывает покупателя заплатить за него» (PMBOK ® Guide, PMI, 2004, с. 157).
Это имеющее исковую силу соглашение, заключенное двумя сторонами, которые соглашаются выполнить или воздерживаются от от совершения каких-либо действий сейчас или в будущем.
Цели контрактов — определить обязательства и ожидания, ограничить или определить потенциальные обязательства, изложить условия оплаты, определить, кто несет бизнес-риски, а также уточнить роли и обязанности. С точки зрения покупателя, контракт гарантирует, что продукт / услуга предоставляется в соответствии с ожиданиями, а с точки зрения продавца, контракт гарантирует оплату и успешное закрытие контракта.
Контракты состоят из множества компонентов, лишь некоторые из которых будут рассмотрены в этой презентации.Другие компоненты включают в себя: описание работы, график, период выполнения, роли и обязанности, цены и платежи, корректировки инфляции, критерии приемки, гарантия, поддержка продукта, ограничение ответственности, сборы, удержания, штрафы, стимулы, страхование, гарантии исполнения, Утверждение субподрядчика, обработка запросов на изменение, прекращение и механизм разрешения споров. На Таблице 1 показаны аспекты контрактов, затронутых в данной презентации.
Прежде чем компания (покупатель) заключит договор, необходимо выполнить много предварительных работ, таких как запрос предложения (RFP), информация для предложения (IFB) и запрос предложения (RFQ). ).На каждом этапе заключения контракта и процесса управления мы должны убедиться, что политика компании / организации соблюдается и соблюдается. Управление поставщиками (процессы и процедуры выбора поставщиков) включает общие организационные политики, связанные с управлением контрактами, управлением поставщиками, информационной системой компании и управлением безопасностью (включая стандарты и процедуры безопасности).
Приложение 1 — Темы презентации
В большинстве случаев контракт управляется как отдельный проект или подпроект.Поэтому здесь применяются обычные процессы и процедуры, связанные с управлением проектами, включая отчеты о производительности и контроль качества. По завершении контракт необходимо формально закрыть.
Давайте подробнее рассмотрим четыре типа контрактов; (1) фиксированная цена, (2) стоимость плюс фиксированная плата, (3) стоимость плюс поощрительный сбор и (4) время и материалы.
Фиксированная цена или паушальная сумма (FP) означает фиксированную общую цену для четко определенного продукта. Если продукт не определен должным образом, риску подвергаются обе стороны: покупатель может не получить желаемый продукт или продавец может понести дополнительные расходы по его доставке.Контракты с фиксированной ценой предоставляют покупателю определенную стоимость без перерасхода средств, хотя начальная стоимость может быть выше с учетом рисков и неизвестных факторов. Для продавца или поставщика преимуществом контракта с фиксированной ценой является четко определенный продукт с определенным объемом и поставками, хотя продавец действительно несет риск потерь, если затраты перевыполнятся или если проект повлечет за собой больше деталей, чем первоначально предполагалось (см. 2).
Приложение 2 — Контракты с фиксированной ценой
Следующий тип контрактов, который мы рассмотрим, — это контракт с возмещением затрат / затрат плюс фиксированная плата (CPFF), который представляет собой платеж (возмещение) продавцу за фактические затраты плюс прибыль.Типы затрат включают прямые затраты, понесенные исключительно для выгоды проекта (заработная плата штатного персонала), и косвенные — накладные расходы (обычно рассчитываются как процент от прямых затрат). Преимущество этого типа контракта для покупателя состоит в том, что он не требует перерасхода комиссии только на материалы, в то время как, как и контракт с фиксированной ценой, он обеспечивает более высокую начальную стоимость, но также имеет риск перерасхода материала. Для продавца или продавца преимуществом снова является четко определенный продукт, но с риском потери, которая ограничивается потерями только в обслуживании, а не в материалах (см. Приложение 3).
Приложение 3 — Контракты с фиксированной оплатой затрат
Контракты с возмещаемыми затратами, или Контракты на поощрительное вознаграждение с оплатой затрат плюс означают оплату (возмещение) продавцу фактических затрат плюс стимулы за достижение или превышение выбранных целей проекта, таких как плановые задания или общая сумма расходы. Этот тип контракта может помочь сохранить проекты в рамках бюджета и в срок. Преимущество для покупателя заключается в том, что стимулы могут помочь сохранить проект в рамках бюджета, но покупатель также рискует превысить ожидаемые затраты.Продавец или поставщик получает вознаграждение за соблюдение бюджета или графика, но также несет риск невыполнения этого бюджета или графика (см. Приложение 4).
Приложение 4 — Контракты на затраты плюс поощрительные вознаграждения
Контракты на время и материалы (T&M) включают стоимость материалов плюс компенсацию за фактически затраченное время по фиксированной цене. Это бессрочное соглашение о времени и материалах. Неопределенные затраты могут перерасти в излишки по проекту с этим типом контракта.Этот тип контракта особенно полезен для проектов, объем которых трудно определить, и защищает продавца от перерасхода средств, хотя риск убытков несет покупатель. Одним из преимуществ является то, что отношения с поставщиками обычно лучше при таком типе контракта при условии, что фазы проекта реализованы. Опять же, хорошее определение объема и согласие необходимы для успешного результата (см. Приложение 5).
Приложение 5 — Контракты на время и материалы
Итак, из приведенных выше определений контрактов, вы можете видеть, что продавец несет большую часть риска с контрактом с фиксированной ценой, покупатель с контрактом на затраты плюс фиксированное вознаграждение, обе доли с учетом затрат плюс поощрение, и покупатель несет риск по контракту на время и материалы (см. Приложение 6).
Приложение 6 — Риски контрактов
Давайте поговорим о некоторых других важных элементах контрактов, которые могут помочь создать беспроигрышную ситуацию между покупателями и продавцами. Объем проекта должен быть четко определен и включать продолжительность проекта, сроки / этапы проекта, определение / формат результатов, предположения и ограничения, мониторинг производительности и отчетность, критерии приемки и элементы, не включенные в объем, такие как роли и обязанности.
Разделение проектов на фазы также может помочь в создании беспроигрышных проектов, потому что это позволяет обеим сторонам оценить ситуацию и определить, идет ли дело по плану и все еще находится в рамках определения.Одно из преимуществ состоит в том, что закрытие одной фазы перед началом следующей снижает риск для каждой стороны. Оплата контракта также может быть привязана к завершению этапов. Это дает покупателю гибкость, позволяющую менять поставщиков в конце этапа или даже прекращать проект по результатам определенного этапа. Создание прототипов и образцов также дает преимущество согласия клиента перед продолжением работы. [АВТОР: ПРОВЕРИТЬ ИЗМЕНЕНИЯ]: Использование лучших отраслевых практик, таких как Rational Unified Process или Iterative Development Process, также может помочь в создании взаимно успешного проекта.
Точки обзора и изменения проекта также помогают в создании успешных проектов. Определите график проверки / пересмотра клиентом по этапам и / или этапам. Определите согласованный процесс и график мониторинга эффективности и отчетности, а также критерии приемки фазы и проекта.
Еще одним важным фактором успеха является определение ресурсов и поддержки проекта. Кто будет предоставлять информацию и оборудование? Кто является представителем клиента или менеджером проекта, ответственным за санкционирование и утверждение завершения этапа и этапов? Определите наличие эксперта в предметной области (SME) и других ресурсов клиента, а также оборудования и средств и любой информации, необходимой от клиента.Четко укажите, кто предоставит ноутбук или офисное помещение. Убедитесь, что необходимая информация доступна по мере необходимости и своевременно, чтобы избежать перерасхода средств по графику и затрат.
Прекращение проекта — еще одна проблема, которую необходимо решить в контрактах. Должно быть обоюдное соглашение относительно прекращения проекта — должны быть указаны обязанности по прекращению действия каждой стороны, а также право собственности на продукт (работа по найму), разработка документации по извлеченным урокам, а также процедуры подписания и закрытия контракта.Необходимо ответить на другие вопросы, например: Может ли проект быть прекращен любой из сторон? С уведомлением или без? Будут ли штрафы за досрочное расторжение? А как насчет арбитража в случае иска?
Другие договорные аспекты, не затронутые в данной презентации, включают соглашения о конфиденциальности, соглашения о неразглашении, соглашения о работе по найму, неконкурентные соглашения, разрешение споров / арбитраж, допущения и ограничения, конфликты интересов, применимое законодательство и соблюдение корпоративных правил. организационная политика.
© Ли Браннан, CPA, PMP и Вей Ли, PMP
Первоначально опубликовано как часть материалов Всемирного конгресса PMI 2007 — Атланта, Джорджия
Какие типы контрактов существуют?
Подразумеваемый договор
Для подразумеваемого контракта письменное или устное соглашение не требуется. Скорее, действия обеих сторон указывают на обоюдное намерение заключить договор. Для создания подразумеваемого контракта должно быть недвусмысленное предложение, безоговорочное принятие, взаимное намерение быть связанными, а также рассмотрение.Например, если вы заправляете свою машину бензином, создается подразумеваемый договор купли-продажи газа. Вы входите на заправочную станцию и наполняете свой бак, чтобы купить бензин. Хозяин АЗС намерен продать вам газ. Это создает подразумеваемый договор между вами и владельцем заправочной станции.
Экспресс-контракт
Экспресс-контракты — это типы контрактов, с которыми знакомо большинство людей. Обещания передаются в устной или письменной форме.Например, вы можете пообещать создать 100 виджетов для Зеленой компании в обмен на обещание Зеленой компании заплатить вам 200 долларов.
Многие предприятия работают по экспресс-контрактам, особенно при работе с большими объемами заказов. Вы можете использовать наш бесплатный общий контракт на обслуживание, чтобы создать этот тип соглашения, или посетите нашу страницу контрактов на обслуживание, чтобы найти подходящее соглашение для ваших нужд.
Двусторонний договор
Двустороннее соглашение — один из наиболее распространенных типов контрактов в деловом мире.Проще говоря, это взаимное соглашение, по которому каждая из вовлеченных сторон соглашается совершить действие. Осознаёте вы это или нет, но вы постоянно заключаете двусторонние контракты. Каждый раз, когда вы совершаете покупку в магазине или едите в ресторане, вы заключаете двусторонний договор с продавцом.
Наш общий товарный договор является примером двустороннего договора, и его можно использовать, если вы покупаете или продаете товары с другой стороной.
Односторонний договор
Односторонний договор — это когда лицо принимает предложение, выполняя определенное действие.Например, многие люди расклеивают листовки о пропавших домашних животных и заявляют, что тот, кто найдет своего питомца, получит «x» денежного вознаграждения. В этом типе контракта принятие, исполнение и завершение выполняются одновременно.